Gepflegtes Gästehaus in guter Lage von Héviz, dem "Baden-Baden" Ungarns
1.055.000 €
Kaufpreis
480 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9529567
Objektnummer: FALC-ChMe-70459
15315-716-2-g
15319-716-6-g
15318-716-5-g
15321-716-8-g
15325-716-11-g
15322-716-9-g
15323-716-10-g
15317-716-4-g
15314-716-1-g
Kaufpreis
| Kaufpreis | 1.055.000 € |
| Maklerprovision | 1,21 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 480 m² |
| Gesamtfläche | 480 m² |
| Gastrofläche | 480 m² |
| Grundstücksfläche | 650 m² |
| Zimmer | 10 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Alle Zimmer entsprechen genau den europäischen Normen. Sie bieten ein Maximum an Komfort, damit Sie sich Ihre Gäste wie Zuhause fühlen.
Die komfortablen Zimmer sind im klassischen Stil eingerichtet, was zugleich der Kombination von Komfort und Eleganz entspricht. In der Lobby und auf der Terrasse vor dem Gasthaus warten auf gemütliche Tische, die sowohl für angenehmen Zeitvertreib, als auch für Tagungen und Veranstaltungen geeignet sind. Hier können Sie mit Ihren Freunden oder Gästen auf ein Glas Wein treffen oder sich bei einer Tasse frischgebrühten Kaffee unterhalten.
In jedem Gästezimmer befinden sich:
- Doppelbett mit orthopädischer Matratze
- Sofa
- Bettwäsche aus Seidenstoff
- Badezimmer mit Duschkabine und Hygieneartikel
- WLAN
- Plasmafernseher mit Kabel-TV
- Miniküche mit Herd, Kühlschrank, Wasserkocher und Geschirr
- Arbeitsbereich
- Geräumige Schränke
- Balkon mit Panoramablick
- Persönlicher Zimmersafe
- Fön
- Hausschuhe
- Wäschetrockner
Alle Fenster und Balkontüren sind mit Jalousien ausgestattet, regelmäßiger Bettwäsche- und Handtücherwechsel
Die Zimmer eignen sich sowohl für Paare als auch für den Aufenthalt mit zwei Einzelbetten. Ein zusätzliches Sofabett steht z.B. für Kinderbereich. Auf Wunsch bereiten wir auch gerne eine Wiege für die ganz kleinen Gäste vor.
Die komfortablen Zimmer sind im klassischen Stil eingerichtet, was zugleich der Kombination von Komfort und Eleganz entspricht. In der Lobby und auf der Terrasse vor dem Gasthaus warten auf gemütliche Tische, die sowohl für angenehmen Zeitvertreib, als auch für Tagungen und Veranstaltungen geeignet sind. Hier können Sie mit Ihren Freunden oder Gästen auf ein Glas Wein treffen oder sich bei einer Tasse frischgebrühten Kaffee unterhalten.
In jedem Gästezimmer befinden sich:
- Doppelbett mit orthopädischer Matratze
- Sofa
- Bettwäsche aus Seidenstoff
- Badezimmer mit Duschkabine und Hygieneartikel
- WLAN
- Plasmafernseher mit Kabel-TV
- Miniküche mit Herd, Kühlschrank, Wasserkocher und Geschirr
- Arbeitsbereich
- Geräumige Schränke
- Balkon mit Panoramablick
- Persönlicher Zimmersafe
- Fön
- Hausschuhe
- Wäschetrockner
Alle Fenster und Balkontüren sind mit Jalousien ausgestattet, regelmäßiger Bettwäsche- und Handtücherwechsel
Die Zimmer eignen sich sowohl für Paare als auch für den Aufenthalt mit zwei Einzelbetten. Ein zusätzliches Sofabett steht z.B. für Kinderbereich. Auf Wunsch bereiten wir auch gerne eine Wiege für die ganz kleinen Gäste vor.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | Dusche, Fenster |
Komplett
Sonstige Informationen
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
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Objektstandort
8380 Hévíz
- Zala
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
8380 Hévíz
- Zala
Hévíz ist einer der bekanntesten Kur- und Wellnessorte Ungarns und berühmt für seinen einzigartigen Thermalsee, den größten biologisch aktiven natürlichen Thermalsee der Welt. Das ganzjährig warme Wasser, die gepflegten Badeanlagen und das hochwertige Spa-Angebot machen Hévíz zu einem erstklassigen Ziel für Erholung, Gesundheit und Entspannung.
Neben dem See begeistert der Ort mit einem stilvollen Kurpark, einer angenehmen, internationalen Atmosphäre sowie zahlreichen Restaurants, Cafés und Wellnesshotels. Hévíz eignet sich ideal für Gesundheitsurlaub, Relax-Aufenthalte und genussvolle Auszeiten.
Entfernungen
Nach Wien: ca. 180 km
Fahrzeit: etwa 2,5–3 Stunden
Nach Budapest: ca. 190 km
Fahrzeit: etwa 2–2,5 Stunden
Nach Keszthely: ca. 6 km
Fahrzeit: etwa 10 Minuten
Hévíz bietet damit eine perfekte Kombination aus weltbekannter Thermalquelle, hochwertiger Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zum westlichen Balaton.
Neben dem See begeistert der Ort mit einem stilvollen Kurpark, einer angenehmen, internationalen Atmosphäre sowie zahlreichen Restaurants, Cafés und Wellnesshotels. Hévíz eignet sich ideal für Gesundheitsurlaub, Relax-Aufenthalte und genussvolle Auszeiten.
Entfernungen
Nach Wien: ca. 180 km
Fahrzeit: etwa 2,5–3 Stunden
Nach Budapest: ca. 190 km
Fahrzeit: etwa 2–2,5 Stunden
Nach Keszthely: ca. 6 km
Fahrzeit: etwa 10 Minuten
Hévíz bietet damit eine perfekte Kombination aus weltbekannter Thermalquelle, hochwertiger Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zum westlichen Balaton.
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Über den Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 171 6234010 |
| Mobil | +49 171 6234010 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |
Ansprechpartner/in
Herr Christian Meyer