Landhaus mit fantastischem Fernblick und großem Garten
125.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9523806
Objektnummer: FALC-ChMe-82845
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Balkon
Balkon
Garten
Garten - (KI generiert)
Außenansicht - (KI generiert)
Garten
Terrasse - (KI generiert)
Wintergarten
Wintergarten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer - (KI generiert)
Küche
Flur
Schlafzimmer I
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Schlafzimmer II
Außenansicht - (KI generiert)
Abstellraum - Keller
Kaufpreis
| Kaufpreis | 125.000 € |
| Maklerprovision | keine Käuferprovision |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 80 m² |
| Grundstücksfläche | 3.500 m² |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Beschreibung der Immobilie
Gemütliches Weinberghaus oberhalb von Zalaegerszeg mit fantastischem Fernblick auf die Stadt.
Das große Grundstück Ist pflegeleicht und kann es zum Anbau von Gemüse und Wein, oder auch zur Tierhaltung genutzt werden.
Die ruhige Nachbarschaft spricht teilweise Deutsch und hilft ihnen beim Ankommen in Ungarn. Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten für ein relaxtes Leben in Ungarn. Es befindet sich in einer landschaftlich sehr schönen ruhigen Lage, andererseits ist man in 10 Minuten aber auch in der Stadt.
Im Soutterrain / Keller befinden sich 2 große Räume, die man mit getrenntem Eingangsbereich auch noch zu einem gemütlichen Appartment umbauen könnte. Aber auch als Werkstatt oder Lagerraum findet sich hier genügend Platz.
Vor dem Haus befindet sich eine große Terrasse, ebenerdig betritt man das Haus über den gemütlichen Wintergarten und gelangt dann in den Wohnbereich.
Dort befindet sich dann links auch die Küchenzeile und ein schöner Holzofen.
Durch den Flur gelangt man dann in das Badezimmer mit WC & Dusche sowie ein großes und ein kleineres Schlafzimmer.
Mit kleineren Renovierungsarbeiten können Sie sich hier tatsächlich eine wundervolle Ruheoase aufbauen.
Das große Grundstück Ist pflegeleicht und kann es zum Anbau von Gemüse und Wein, oder auch zur Tierhaltung genutzt werden.
Die ruhige Nachbarschaft spricht teilweise Deutsch und hilft ihnen beim Ankommen in Ungarn. Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten für ein relaxtes Leben in Ungarn. Es befindet sich in einer landschaftlich sehr schönen ruhigen Lage, andererseits ist man in 10 Minuten aber auch in der Stadt.
Im Soutterrain / Keller befinden sich 2 große Räume, die man mit getrenntem Eingangsbereich auch noch zu einem gemütlichen Appartment umbauen könnte. Aber auch als Werkstatt oder Lagerraum findet sich hier genügend Platz.
Vor dem Haus befindet sich eine große Terrasse, ebenerdig betritt man das Haus über den gemütlichen Wintergarten und gelangt dann in den Wohnbereich.
Dort befindet sich dann links auch die Küchenzeile und ein schöner Holzofen.
Durch den Flur gelangt man dann in das Badezimmer mit WC & Dusche sowie ein großes und ein kleineres Schlafzimmer.
Mit kleineren Renovierungsarbeiten können Sie sich hier tatsächlich eine wundervolle Ruheoase aufbauen.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
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Objektstandort
Csácsi-hegyi út 152
8921 Pethőhenye
- Zala
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Csácsi-hegyi út 152
8921 Pethőhenye
- Zala
Oberhalb von Zalaegerszeg in den Weinbergen, mit dem Auto nur 10 Minuten in die Stadt, aber: Der Anfahrtsweg ist etwas "speziell", man sollte schon ein geübter Autofahrer sein, da man teilweise auch einmal am Berg ausweichen muss.
Das malerische Zala Valley gehört zu den besonders idyllischen Landschaften im Westen Ungarns. Geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen, kleinen Dörfern und weitläufigen Wäldern bietet diese Region eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und authentischem Landleben.
Die Landschaft entlang des Flusses Zala River ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Zahlreiche kleine Wege führen durch die hügelige Landschaft, vorbei an traditionellen Bauernhöfen, Obstgärten und Weinbergen. Die Region ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und ihre ursprüngliche ungarische Dorfkultur.
Viele Besucher schätzen das Zala-Tal auch wegen seiner Nähe zu mehreren bekannten Kurorten und Thermalbädern. Gleichzeitig liegt der berühmte Balaton, der größte See Mitteleuropas, nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dadurch verbindet das Zala-Tal ländliche Idylle mit attraktiven Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.
Die Region gilt außerdem als Geheimtipp für Menschen, die Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität suchen – fernab der großen Touristenströme.
Entfernungen:
nach Wien: ca. 190 km (Fahrzeit etwa 2–2,5 Stunden)
nach Budapest: ca. 210 km (Fahrzeit etwa 2 Stunden)
nach Keszthely am Balaton: ca. 35–40 km (Fahrzeit etwa 30–40 Minuten)
Das malerische Zala Valley gehört zu den besonders idyllischen Landschaften im Westen Ungarns. Geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen, kleinen Dörfern und weitläufigen Wäldern bietet diese Region eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und authentischem Landleben.
Die Landschaft entlang des Flusses Zala River ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Zahlreiche kleine Wege führen durch die hügelige Landschaft, vorbei an traditionellen Bauernhöfen, Obstgärten und Weinbergen. Die Region ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und ihre ursprüngliche ungarische Dorfkultur.
Viele Besucher schätzen das Zala-Tal auch wegen seiner Nähe zu mehreren bekannten Kurorten und Thermalbädern. Gleichzeitig liegt der berühmte Balaton, der größte See Mitteleuropas, nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dadurch verbindet das Zala-Tal ländliche Idylle mit attraktiven Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.
Die Region gilt außerdem als Geheimtipp für Menschen, die Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität suchen – fernab der großen Touristenströme.
Entfernungen:
nach Wien: ca. 190 km (Fahrzeit etwa 2–2,5 Stunden)
nach Budapest: ca. 210 km (Fahrzeit etwa 2 Stunden)
nach Keszthely am Balaton: ca. 35–40 km (Fahrzeit etwa 30–40 Minuten)
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Über den Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 171 6234010 |
| Mobil | +49 171 6234010 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |
Ansprechpartner/in
Herr Christian Meyer