BAKAR – Wohnung in einer österreichisch-ungarischen Villa, 50 m vom Meer entfernt, mit Potenzial

BAKAR – Wohnung in einer österreichisch-ungarischen Villa, nur 50 m vom Meer entfernt, mit Potenzial

In bester Lage in Bakar, nur 50 Meter vom Meer entfernt, befindet sich eine geräumige 120 m² große Wohnung in einer authentischen österreichisch-ungarischen Villa aus dem Jahr 1915. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, als Kapitalanlage zu investieren oder einen einzigartigen Wohnraum mit Charakter zu schaffen. Die Wohnung liegt im Hochparterre und besteht aus fünf Zimmern mit Hauswirtschaftsräumen, Küche, Speisekammer, Badezimmer und Abstellraum. Der Grundriss ermöglicht vielfältige Umgestaltungsmöglichkeiten, darunter die Schaffung mehrerer Wohneinheiten oder einer luxuriösen Familienwohnung.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, doch genau darin liegt ihr größter Wert. Sie bietet die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen anzupassen und gleichzeitig originale Elemente wie hohe Decken, große Fenster und die für die Bauzeit typische klassische Raumaufteilung zu erhalten. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und vermittelt auf den ersten Blick den Eindruck, dass es sich um eine Immobilie mit Seele und Potenzial handelt, die nur selten auf dem Markt zu finden ist.

Der zusätzliche Wert ergibt sich aus dem dazugehörigen Keller und Dachgeschoss mit jeweils 35 m², die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Lagerraum, Werkstatt oder für den Ausbau zu weiteren Räumlichkeiten. Die Wohnung ist an die gesamte städtische Infrastruktur angeschlossen, inklusive Strom, Wasser, Abwasser und Gas, was Renovierung und zukünftige Nutzung erleichtert.

Dank ihrer außergewöhnlichen Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer, der authentischen Architektur und der großzügigen Wohnfläche bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für die touristische Vermietung, als langfristige Kapitalanlage oder zur Schaffung einer repräsentativen Wohnung in einer der historisch interessantesten Gegenden der Kvarner-Region.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 46203