ZAGREB, ČRNOMEREC, Mikulići - Baugrundstück 1107 m2

ZAGREB, MIKULIĆI – Baugrundstück, Mikulići – 1.107 m²

Exzellentes Baugrundstück in Toplage in Mikulići zu verkaufen. Dieses Grundstück vereint die perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und absoluter Privatsphäre im Stadtteil Sljeme.

Wichtigste Vorteile der Lage:

Panoramablick: Direkter Blick auf Medvedgrad, Schloss Kulmer und die Šestinska-Kirche.

Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an die Zagreber Innenstadt.

Familiäre Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von 500 m.


Grundstückseigenschaften und -potenzial:

Das Grundstück ist regelmäßig geschnitten, gepflegt und bietet ideale Baubedingungen:

Fläche: 1.107 m² (ca. 680 m² bebaubar).

Abmessungen: Breite ca. 15 m, Länge ca. 92 m. Konfiguration: Das sanfte Gefälle (ca. 5°) ermöglicht eine terrassenförmige Bebauung und optimale Nutzung der Aussicht.

Infrastruktur: Alle Versorgungsleitungen befinden sich direkt neben dem Grundstück an einer asphaltierten Straße.

Räumliche Aufteilung und Privatsphäre:
Das Grundstück ist in funktionale Einheiten unterteilt:
Oberer (westlicher) Teil: In einem Wohngebiet gelegen, ideal für Ihr neues Zuhause.
Unterer (östlicher) Teil: In einem geschützten Grünstreifen (Waldgürtel) gelegen, der dauerhafte Privatsphäre, eine naturnahe Umgebung und die Unmöglichkeit von Bebauung mit eingeschränkter Aussicht oder Ruhe gewährleistet.

Dokumentation: Einwandfreie Eigentumsdokumente (1/1).
Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld inmitten von Einfamilienhäusern und viel Grün suchen, dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Stadt.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

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ID CODE: 46208