Großes Weinberghaus mit Fernblick oberhalb von Zalaegerszeg
69.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9523354
Objektnummer: FALC-ChMe-82841
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Veranda unten
Außenansicht
Küche
Küche
Wohnraum unten
Wohnraum unten
Zimmer oben
Zimmer oben
Zimmer oben
Wohnzimmer oben
Wohnzimmer oben
Wohnzimmer oben
Wohnzimmer oben
Badezimmer oben
Badezimmer oben
Badezimmer oben
Badezimmer oben
Badezimmer unten
Speis unten
Außenansicht
Außenansicht
Kaufpreis
| Kaufpreis | 69.000 € |
| Maklerprovision | 2,42 % des Kaufpreises inkl. MwSt |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 80 m² |
| Grundstücksfläche | 1.980 m² |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Saniert |
Beschreibung der Immobilie
Dieses Weinberghaus oberhalb von Zalaergerszeg überzeugt durch seine ruhige Lage und viel Potential.
Man kann hier eine Wohnkarte beantragen und dauerhaft wohnen, Frischwasser ist vorhanden Strom und sehr gutes Internet. Deutsche Nachbarn helfen gerne bei der Integration.
Das Hang-Grundstück bietet viele Möglichkeiten zur Selbstversorgung mit Weinanbau, Obstanbau oder Gemüse.
Das Haus besteht aus 2 Etagen, im unteren Bereich befindet sich die Küche und ein großer Aufenthaltsraum - Wohnraum sowie ein Badezimmer mit WC & Dusche.
Der obere Bereich besteht aus einem neu installierten Badezimmer mit Dusche / WC & Waschbecken, sowie 3 hintereinander angeordneten Räumen plus einer großen Sonnentrasse.
Die beiden Etagen könnten durch eine innenliegende Treppe miteinander verbunden werden.
Alles in allem ein tolles Investment für jemanden der eine ruhige Lage zu schätzen weiß und trotzdem in 12 Minuten im Zentrum einer liebenswerten unagrischen Stadt sein möchte.
Man kann hier eine Wohnkarte beantragen und dauerhaft wohnen, Frischwasser ist vorhanden Strom und sehr gutes Internet. Deutsche Nachbarn helfen gerne bei der Integration.
Das Hang-Grundstück bietet viele Möglichkeiten zur Selbstversorgung mit Weinanbau, Obstanbau oder Gemüse.
Das Haus besteht aus 2 Etagen, im unteren Bereich befindet sich die Küche und ein großer Aufenthaltsraum - Wohnraum sowie ein Badezimmer mit WC & Dusche.
Der obere Bereich besteht aus einem neu installierten Badezimmer mit Dusche / WC & Waschbecken, sowie 3 hintereinander angeordneten Räumen plus einer großen Sonnentrasse.
Die beiden Etagen könnten durch eine innenliegende Treppe miteinander verbunden werden.
Alles in allem ein tolles Investment für jemanden der eine ruhige Lage zu schätzen weiß und trotzdem in 12 Minuten im Zentrum einer liebenswerten unagrischen Stadt sein möchte.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Frischwasser, Strom, Internet, Abwasser über Grube, kein Gas aber prädestiniert für Solarpanels
Sonstige Informationen
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Objektstandort
8900 Zalaegerszeg
- Zala
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
8900 Zalaegerszeg
- Zala
Das malerische Zala Valley gehört zu den besonders idyllischen Landschaften im Westen Ungarns. Geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen, kleinen Dörfern und weitläufigen Wäldern bietet diese Region eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und authentischem Landleben.
Die Landschaft entlang des Flusses Zala River ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Zahlreiche kleine Wege führen durch die hügelige Landschaft, vorbei an traditionellen Bauernhöfen, Obstgärten und Weinbergen. Die Region ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und ihre ursprüngliche ungarische Dorfkultur.
Viele Besucher schätzen das Zala-Tal auch wegen seiner Nähe zu mehreren bekannten Kurorten und Thermalbädern. Gleichzeitig liegt der berühmte Balaton, der größte See Mitteleuropas, nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dadurch verbindet das Zala-Tal ländliche Idylle mit attraktiven Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.
Die Region gilt außerdem als Geheimtipp für Menschen, die Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität suchen – fernab der großen Touristenströme.
Entfernungen:
nach Wien: ca. 190 km (Fahrzeit etwa 2–2,5 Stunden)
nach Budapest: ca. 210 km (Fahrzeit etwa 2 Stunden)
nach Keszthely am Balaton: ca. 35–40 km (Fahrzeit etwa 30–40 Minuten)
Die Landschaft entlang des Flusses Zala River ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Zahlreiche kleine Wege führen durch die hügelige Landschaft, vorbei an traditionellen Bauernhöfen, Obstgärten und Weinbergen. Die Region ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und ihre ursprüngliche ungarische Dorfkultur.
Viele Besucher schätzen das Zala-Tal auch wegen seiner Nähe zu mehreren bekannten Kurorten und Thermalbädern. Gleichzeitig liegt der berühmte Balaton, der größte See Mitteleuropas, nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dadurch verbindet das Zala-Tal ländliche Idylle mit attraktiven Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.
Die Region gilt außerdem als Geheimtipp für Menschen, die Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität suchen – fernab der großen Touristenströme.
Entfernungen:
nach Wien: ca. 190 km (Fahrzeit etwa 2–2,5 Stunden)
nach Budapest: ca. 210 km (Fahrzeit etwa 2 Stunden)
nach Keszthely am Balaton: ca. 35–40 km (Fahrzeit etwa 30–40 Minuten)
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Über den Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 171 6234010 |
| Mobil | +49 171 6234010 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |
Ansprechpartner/in
Herr Christian Meyer