RESIDENCIAL TAMARELL - Neubau Wohnung am Naturschutzgebiet und den Stränden Cala Millor - Sa Coma

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07560 Sa Coma

Frei ab: 04-2027

375.000 € Kaufpreis

81,46 m²

Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis	375.000 €
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	81,46 m²
Zimmer	3
Etagen	5
Stockwerk	2
Baujahr	2027
Verfügbar ab	04-2027
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Der wohl renommierteste Bauträger der Region errichtet das 4 .Wohnhaus (von gesamt 4 Wohnhäusern) mit 29 Wohneinheiten.
Die Ausstattung und Verarbeitung ist wie gewohnt umfangreich und von sehr guter Qualität. Die Grundrisse und die Gemeinschaftsanlagen sind großzügig und anschaulich gestaltet
Wohnungen ab € 245.000 verfügbar, inkl. Kfz-TG- oder Außenstellplatz, größtenteils mit Kellerraum, EG-Wohnungen mit privaten Gartenanteilen, Penthäuser Dachterrassen über 90 m2.

Der Kauf über uns erfolgt direkt vom Bauträger ohne zusätzliche Kosten. Zusätzliche bieten wir Ihnen mit unserer über 25-jährigen Erfahrung auf Mallorca unsere komplette Unterstützung vor, während und nach der Kaufphase an. Weiter unterstützen wir Sie bei einer notwendigen Finanzierung über eine spanische Bank und bieten Ihnen weitere Zusatzprodukte "rund um Ihre Immobilie" auf Mallorca.

Unser Haus- und Wohnungsservice macht Ihnen gerne ein passendes Angebot, sollten Sie Ihr Eigentum auf Mallorca profesionell und vertrauensvoll betreuen lassen wollen!

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Fahrstuhl

Einen Grundriss und eine umfangreiche Bau- und Qualitätsbeschreibung halten wir auf Anfrage für Sie bereit.

Das wichtigster vorab:
- UHF/DVB-T, FM- und DAB-Antennen, ASTRA Parabolantenne
- Telefonanschluss
- Video-Gegensprechanlage
- Isolierverglasung CLIMALIT 6/22/4 BE
- LED-Spotbeleuchtungen, Wandleuchten..
- Mineralguss-Duschwanne weiß, Einhebelmischer, Waschtisch mit Unterschrank, Wandängendes WC,....
- Fußbodenheizung, Wärmepumpe (kühlen-heizen), Klimaanlage
- Einbauschränke komplett mit Kleiderstange, Schubladen und Regalböden
- Dreh-Kipp-Fenster teilw. mit Rolläden
- Wasserenthärter/Entkalkung

Energie

Energieeffizienzklasse C · 40.58 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2030-07-01
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	40.58
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger	Luftwp
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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07560 Sa Coma

Lage & Infrastruktur

Beliebte Wohngegend in Sa Coma, ein moderner Ferienort im Osten der Insel. Die fantastischen breiten Sandstrände (bei Familien sehr beliebt) von Sa Coma und Cala Millor sind schnell erreichbar. Die unter Naturschutz stehende Halbinsel Sa Punta de N'Amer ermöglicht entspanntes Wandern mit Blick auf das Mittelmeer (an der Spitze der Insel befindet sich ein kleines Gasthaus/Restaurant), Reiten über den Pferdeverleih vor Ort, Radfahren, Schwimmen, Tauchen und einiges mehr. Versorgungsmöglichkeiten sowie Bars und Restaurants sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Große Supermärkte wie z.B. EROSKI oder LIDL sind zu Fuß oder dem Auto schnell erreicht. Darüber hinaus bietet Sa Coma und das angrenzende Cala Millor eine weitläufige Uferpromenade für Sport- und Freizeitaktivitäten. Auch die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein (4 Golfplätze in der Nähe).

Sonstige Informationen

ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Ansprechpartner/in: Herr Matthias Schober

0034971586031

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