High-End Living an der Costa de Almería: Wo modernes Design auf mediterrane Lebensqualität trifft
525.000 €
Kaufpreis
312,6 m²
Wohnfläche
312,6 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9522838
Objektnummer: FALC-MiKl-82767
Wohnküche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Außenansicht
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Terrasse
Außenansicht
Pool
Pool
Pool
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Kaufpreis
| Kaufpreis | 525.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 312,6 m² |
| Nutzfläche | 312,6 m² |
| Gesamtfläche | 609,15 m² |
| Grundstücksfläche | 202,9 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | 12/2026 |
| Zustand | Erstbezug |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in einem exklusiven Refugium aus nur 18 hochmodernen Villen, die Ästhetik und Funktionalität auf höchstem Niveau vereinen. Dieses Neubauprojekt besticht durch eine klare, zeitgenössische Architektur, die mit einer Kombination aus strahlend weißem Putz, edlen Steinelementen und warmen Porzellan-Details in Holzoptik überzeugt.
Jede Villa wurde mit Blick auf maximalen Komfort entworfen: Von den stabilen Fundamenten aus Stahlbeton bis hin zu den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen wurde jedes Detail sorgfältig geplant. Das offene Raumkonzept sorgt für ein fließendes Wohngefühl, das sich bis in den Außenbereich erstreckt. Ein besonderes Highlight ist die Option auf ein privates Solarium (Dachterrasse) sowie einen eigenen Pool, um die spanische Sonne in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Jede Villa wurde mit Blick auf maximalen Komfort entworfen: Von den stabilen Fundamenten aus Stahlbeton bis hin zu den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen wurde jedes Detail sorgfältig geplant. Das offene Raumkonzept sorgt für ein fließendes Wohngefühl, das sich bis in den Außenbereich erstreckt. Ein besonderes Highlight ist die Option auf ein privates Solarium (Dachterrasse) sowie einen eigenen Pool, um die spanische Sonne in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 3 |
| Garage/Stellplätze | 5 |
Die technische Ausstattung dieses Projekts setzt neue Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Komfort:
Smart & Connected: Wi-Fi-gesteuerte LED-Beleuchtung, Video-Gegensprechanlage und automatisierte Rollläden in allen Räumen.
High-End Küche: Design-Einbauküche mit Silestone-Arbeitsplatte und hochwertigen Bosch-Markengeräten (inkl. Geschirrspüler, Ofen und Mikrowelle).
Wellness im Bad: Badezimmer mit Fußbodenheizung, Regendusche und wandhängenden WCs.
Energie & Klima: Hocheffizientes Aerothermie-System für Warmwasser sowie Vorinstallation für eine Photovoltaik-Anlage und eine Klimaanlage.
Außenbereich: Große Terrassen mit rutschfesten Feinsteinzeugfliesen und eine Garage im Untergeschoss mit Vorbereitung für eine E-Ladestation.
Smart & Connected: Wi-Fi-gesteuerte LED-Beleuchtung, Video-Gegensprechanlage und automatisierte Rollläden in allen Räumen.
High-End Küche: Design-Einbauküche mit Silestone-Arbeitsplatte und hochwertigen Bosch-Markengeräten (inkl. Geschirrspüler, Ofen und Mikrowelle).
Wellness im Bad: Badezimmer mit Fußbodenheizung, Regendusche und wandhängenden WCs.
Energie & Klima: Hocheffizientes Aerothermie-System für Warmwasser sowie Vorinstallation für eine Photovoltaik-Anlage und eine Klimaanlage.
Außenbereich: Große Terrassen mit rutschfesten Feinsteinzeugfliesen und eine Garage im Untergeschoss mit Vorbereitung für eine E-Ladestation.
Sonstige Informationen
Die Anlage bietet zudem gemeinschaftliche Annehmlichkeiten, die an ein Resort erinnern: Ein großer Beach-Style-Pool mit automatischer Chlorierung, ein Whirlpool mit Warmwasser und eine eigene Sauna stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die Kombination aus privatem Rückzugsort und exklusiven Gemeinschaftsbereichen macht dieses Projekt zur idealen Wahl als Erstwohnsitz oder luxuriöses Ferienobjekt.
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Objektstandort
04648 Pulpí
- Andalusien
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
04648 Pulpí
- Andalusien
Die Villen befinden sich Nahe Almeria, einem charmanten Küstenort in der Gemeinde Pulpí. Bekannt für seine kristallklaren Buchten und flach abfallenden Sandstrände, gilt dieser Ort als einer der Geheimtipps an der Costa de Almería.
Natur & Freizeit: Die Region bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Aktivität. Ob Golf auf den nahegelegenen Plätzen, Tauchen in den geschützten Buchten oder ein Besuch der berühmten "Geoda de Pulpí" – Langeweile kommt hier nicht auf.
Infrastruktur: Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, authentische Restaurants und Cafés, sind bequem erreichbar.
Anbindung: Dank der guten Autobahnanbindung sind die Flughäfen von Almería, Murcia und Alicante gut zu erreichen, was das Objekt auch für internationale Käufer hochattraktiv macht.
Natur & Freizeit: Die Region bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Aktivität. Ob Golf auf den nahegelegenen Plätzen, Tauchen in den geschützten Buchten oder ein Besuch der berühmten "Geoda de Pulpí" – Langeweile kommt hier nicht auf.
Infrastruktur: Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, authentische Restaurants und Cafés, sind bequem erreichbar.
Anbindung: Dank der guten Autobahnanbindung sind die Flughäfen von Almería, Murcia und Alicante gut zu erreichen, was das Objekt auch für internationale Käufer hochattraktiv macht.
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Über den Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
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| Telefon | +34 672 879092 |
| Mobil | +34 681 945512 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |
Ansprechpartner/in
Herr Sven Robespierré Hansen