Eine aus der Landschaft gebohrene Architektur! Nahe Capo Mannu

798.000 €
Kaufpreis
204 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9520850 Objektnummer: 00001 Narbolia

Kaufpreis

Kaufpreis 798.000 €
Maklerprovision 3,57 inkl.19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 204 m²
Grundstücksfläche 19.370 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Eine aus der Landschaft geborene Architektur

Es gibt Orte, an denen Architektur einfach nur Raum einnimmt. Und dann gibt es Orte, seltener, an denen Architektur aus einer konkreten Fragestellung entsteht:
Wie man die Landschaft erleben kann, ohne sie zu verändern. Das Haus auf dem Hügel in Narbolia, Monte Agos, im Herzen Westsardiniens, entstand aus genau diesem Prinzip.
Es drängt sich dem Territorium nicht auf, es strebt nicht nach Vorrangstellung.

Es passt sich der natürlichen Form des Hügels an, folgt seinen Kurven, nimmt seine Linien auf, bis es ein integraler Bestandteil der Landschaft wird. Es ist eine unaufdringliche, aber dennoch unverwechselbare Erscheinung.

Bei der Ankunft fällt einem weniger das Haus selbst auf, sondern vielmehr die Art und Weise, wie es wirkt: fast so, als wäre es schon immer da gewesen.

Die Kuppel: das Herz des Weltraums
Dann, wenn man näher kommt, taucht ein Element auf, das die Raumwahrnehmung völlig verändert: die Kuppel.

Es ist keine ästhetische Geste an sich, sondern das geometrische und funktionale Zentrum des Hauses. Hier nimmt das Haus Form an, organisiert sich und atmet.

Im Inneren dreht sich alles um diesen Raum. Das Wohnzimmer ist nicht einfach nur ein Zimmer, es ist ein Dreh- und Angelpunkt. Es verteilt, verbindet, begleitet. Licht fällt von außen ein und breitet sich natürlich aus, ohne Kraft oder übermäßigen Kontrast. Es ist ein Licht, das geplant, durchdacht und niemals zufällig ist.

Die Räume erstrecken sich seitlich und folgen einem Entwurf, der keine Starrheit erzeugt, sondern Kontinuität suggeriert. Jeder Raum öffnet sich zur Landschaft hin, als wäre er eine natürliche Erweiterung des Außenbereichs.

Ein Gehäuse, das für Komfort sorgt

Und genau in diesem Dialog zwischen Innen und Außen verstehen wir das wahre Niveau des Projekts.
Denn dieses Haus ist nicht nur Form, es ist vor allem Verhalten.

Die Gebäudehülle wurde wie ein Organismus konzipiert. Sie umschließt nicht nur, sondern trägt aktiv zu einem angenehmen Raumklima bei. Die teilweise in den Boden integrierten Wände nutzen die natürliche Masse des Hügels, um die Innentemperatur zu stabilisieren, Wärmeverluste zu reduzieren und die Gesamteffizienz zu verbessern.

Die großen, aber präzise gesteuerten Fenster sind mit Wärmeschutzglas ausgestattet, das in den kältesten Monaten die Wärme speichert und den Sonneneinfall begrenzt, wenn er nicht benötigt wird. Dieses Gleichgewicht sorgt für eine konstante Temperatur im Haus, ohne dass es zu starken Temperaturschwankungen oder einem übermäßigen Bedarf an Heizung und Klimaanlage kommt.

Das Haus, das atmet

Doch gerade im Unsichtbaren offenbart das Haus seine raffinierteste Intelligenz.
Hier wird die Luft nicht einfach nur gesteuert, sondern gelenkt.

Ein in die Struktur integriertes natürliches Belüftungssystem nutzt den umlaufenden Lüftungsschacht und ein Netz von Luftkanälen, um ein stabiles Raumklima zu schaffen. Im Sommer wird die Luft auf natürliche Weise durch den Boden gekühlt und in den Räumen verteilt, während die Luftfeuchtigkeit ohne Eingriffe reguliert wird.
Es fühlt sich nicht nach Technologie an.

Es fühlt sich an wie Wohlbefinden.
Es ist dieses Gefühl, das schwer zu erklären, aber sofort erkennbar ist: ein Zuhause, das einen nicht ermüdet, das keine Anpassung erfordert, das einfach funktioniert.
Getrennte Technologie, echte Effizienz
Die Implantate kommen diskret zum Einsatz.
Die Wärmepumpe vervollständigt das System und greift nur bei Bedarf ein, während die gesamte Gebäudestruktur weiterhin autonom arbeitet und dabei Ausrichtung, Materialien und Belüftung nutzt.

Dies ist ein seltener Ansatz, insbesondere im Wohnungsbau, wo Technologie oft Konstruktionsmängel ausgleicht. Hier ist das Gegenteil der Fall: Die Planung reduziert den Bedarf an Technologie.

Deshalb wurde das Haus auch in der Fachwelt als Beispiel für bewusstes, nachhaltiges Bauen anerkannt. Nicht um es nur zu verkünden, sondern aufgrund seiner Konsequenz.
Eine Landschaft, die zum Erlebnis wird
Draußen wird wieder alles wesentlich.

Die mediterrane Macchia, die Stille, der Wind, der sich im Laufe des Tages ändert. Und dann das Meer, allgegenwärtig, aber nie aufdringlich, wie eine beständige Linie am Horizont.

Die Lage ist strategisch günstig, aber was wirklich zählt, ist das Gefühl, dem Lärm entfliehen zu können. Die Strände der Sinis-Küste, der Pinienwald von Is Arenas, der renommierte Golfclub und archäologische Stätten wie Tharros sind nur wenige Minuten entfernt.

Doch wenn man erst einmal hier ist, verringert sich auch das Bedürfnis, auszugehen.
Ein Anwesen für diejenigen, die es zu erkennen wissen.

Das Haus auf dem Hügel ist nicht für diejenigen gedacht, die einfach nur eine Immobilie suchen.
Es ist für diejenigen, die den Wert eines Projekts, einer stimmig ausgearbeiteten Idee, einer Architektur erkennen, die nicht dem Markt folgt, sondern ihn übertrifft.
Es ist ein Haus, das man nicht jedem erklären muss.
Nur für diejenigen, die es lesen können.

Info@Immopointeurope.de
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Objektstandort
09070 Narbolia - Sardinien

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