Weinberghaus in ruhiger Lage
15.000 €
Kaufpreis
35 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9518019
Objektnummer: FALC-ChMe-82581
Außenansicht
Schlafzimmer
Küche
Garten
Garten
Garten
Garten
Außenansicht
Garten
Außenansicht
Keller
Keller
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Abstellraum
Garten
Garten
Kaufpreis
| Kaufpreis | 15.000 € |
| Maklerprovision | 2,42 % des Kaufpreises inkl. MwSt |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 35 m² |
| Grundstücksfläche | 2.496 m² |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Beschreibung der Immobilie
Gepflegtes Ferienhaus mit einem Zimmer
Das 35 m² große Anwesen verfügt über 3 Raum (das zusätzliche Zimmer ist ein Abstellraum mit separatem Eingang, der bei Bedarf z. B. in ein Badezimmer umgewandelt werden kann)
Das zum Gartenhaus gehörende Grundstück (ein Wirtschaftsgebäude laut Lageplan) ist 2496 m² groß und eignet sich hervorragend für Hobbygärtnerei, Landwirtschaft und Tierhaltung.
Es ist mit verschiedenen Rebsorten (Muskateller, Zengő, Medok, Néró, Weintrauben, Kékfrankos usw.) und Obstbäumen wie Walnuss, Quitte, Birne und Pflaume bepflanzt.
Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt und befindet sich in einem ausgezeichneten baulichen Zustand.
Es wurde vor 20 Jahren mit Folie saniert.
Stromanschluss vorhanden (1 A). (16 Ah, bei Bedarf erweiterbar auf bis zu 32 Ah)
Leider gibt es in dieser Gegend noch keinen Wasseranschluss, aber ein Bohrbrunnen könnte die Wasserversorgung sicherstellen.
Heizen wird derzeit mit einem Ofen, aber Sie können bei Bedarf auch eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion installieren.
Für die Abwasserentsorgung muss ein geschlossener Tank im Boden installiert werden, es gibt aber auch eine Trockentoilette im Hof.
Anzeige erforderlich (Ausschreibung)
Im Winter und Sommer ist gut mit dem Auto erreichbar (außer bei einer Schneedecke von 50 cm)
Angenehme, ruhige, grüne Gegend, frische Bergluft.
Das 35 m² große Anwesen verfügt über 3 Raum (das zusätzliche Zimmer ist ein Abstellraum mit separatem Eingang, der bei Bedarf z. B. in ein Badezimmer umgewandelt werden kann)
Das zum Gartenhaus gehörende Grundstück (ein Wirtschaftsgebäude laut Lageplan) ist 2496 m² groß und eignet sich hervorragend für Hobbygärtnerei, Landwirtschaft und Tierhaltung.
Es ist mit verschiedenen Rebsorten (Muskateller, Zengő, Medok, Néró, Weintrauben, Kékfrankos usw.) und Obstbäumen wie Walnuss, Quitte, Birne und Pflaume bepflanzt.
Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt und befindet sich in einem ausgezeichneten baulichen Zustand.
Es wurde vor 20 Jahren mit Folie saniert.
Stromanschluss vorhanden (1 A). (16 Ah, bei Bedarf erweiterbar auf bis zu 32 Ah)
Leider gibt es in dieser Gegend noch keinen Wasseranschluss, aber ein Bohrbrunnen könnte die Wasserversorgung sicherstellen.
Heizen wird derzeit mit einem Ofen, aber Sie können bei Bedarf auch eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion installieren.
Für die Abwasserentsorgung muss ein geschlossener Tank im Boden installiert werden, es gibt aber auch eine Trockentoilette im Hof.
Anzeige erforderlich (Ausschreibung)
Im Winter und Sommer ist gut mit dem Auto erreichbar (außer bei einer Schneedecke von 50 cm)
Angenehme, ruhige, grüne Gegend, frische Bergluft.
Ausstattungsmerkmale
| Keller |
Sonstige Informationen
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
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Objektstandort
8796 Türje
- Zala
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
8796 Türje
- Zala
Türje ist ein charmantes Dorf im westungarischen Komitat Zala und liegt malerisch im grünen Zala Valley. Die Region ist bekannt für ihre sanften Hügel, Weinberge, Wälder und kleinen traditionellen Dörfer und zählt zu den besonders idyllischen Landschaften im Westen Ungarns.
Ein besonderes Highlight von Türje ist das historische Türje Premonstratensian Monastery, eine beeindruckende Klosteranlage aus dem Mittelalter. Die romanische Kirche und das Kloster zählen zu den bedeutendsten historischen Bauwerken der Region und verleihen dem Ort eine besondere kulturelle Atmosphäre.
Die Umgebung von Türje lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren durch die ruhige Hügellandschaft ein. Gleichzeitig profitieren Besucher von der Nähe zu mehreren bekannten Kurorten und Thermalbädern in der Region. Auch der berühmte Balaton ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten rund um Baden, Segeln und Gastronomie.
Damit verbindet Türje auf besonders angenehme Weise Natur, Geschichte und ländliche Ruhe und ist ein idealer Ort für Erholung und Ausflüge im Westen Ungarns.
📍 Entfernungen
nach Wien: ca. 180 km (Fahrzeit etwa 2–2,5 Stunden)
nach Budapest: ca. 210 km (Fahrzeit etwa 2 Stunden)
nach Keszthely am Balaton: ca. 35 km (Fahrzeit etwa 30–35 Minuten)
Türje verbindet historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Naturlandschaft und die Nähe zum Balaton – eine ideale Kombination für Besucher, Naturliebhaber und alle, die das authentische Ungarn erleben möchten.
Ein besonderes Highlight von Türje ist das historische Türje Premonstratensian Monastery, eine beeindruckende Klosteranlage aus dem Mittelalter. Die romanische Kirche und das Kloster zählen zu den bedeutendsten historischen Bauwerken der Region und verleihen dem Ort eine besondere kulturelle Atmosphäre.
Die Umgebung von Türje lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren durch die ruhige Hügellandschaft ein. Gleichzeitig profitieren Besucher von der Nähe zu mehreren bekannten Kurorten und Thermalbädern in der Region. Auch der berühmte Balaton ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten rund um Baden, Segeln und Gastronomie.
Damit verbindet Türje auf besonders angenehme Weise Natur, Geschichte und ländliche Ruhe und ist ein idealer Ort für Erholung und Ausflüge im Westen Ungarns.
📍 Entfernungen
nach Wien: ca. 180 km (Fahrzeit etwa 2–2,5 Stunden)
nach Budapest: ca. 210 km (Fahrzeit etwa 2 Stunden)
nach Keszthely am Balaton: ca. 35 km (Fahrzeit etwa 30–35 Minuten)
Türje verbindet historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Naturlandschaft und die Nähe zum Balaton – eine ideale Kombination für Besucher, Naturliebhaber und alle, die das authentische Ungarn erleben möchten.
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Über den Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 171 6234010 |
| Mobil | +49 171 6234010 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |
Ansprechpartner/in
Herr Christian Meyer