Fernab von Hektik - Schönes Rustico im Trentino - Einzellage und "Posizione Panoramica"

Ein ursprüngliches, hunderte Jahre altes Bauernhaus, ein echtes Rustico in traditioneller Weise massiv aus ortstypischem Kalkstein erbaut, eingebettet in ein ca. 6000 qm großes Grundstück in Süd-Hanglage, überwiegend Bergwald. Vor dem Haus wurde ein großzügiger Hof mit Holztor ebenerdig angelegt. Das erste OG mit Stube und Bad wurde liebevoll renoviert, ausschließlich mit ökologischen Baustoffen wie Lehmputz und Lehmfarben. Eine großzügige Holzterrasse mit Ausrichtung Süd-West wurde angebaut und ergänzt von einem mit traditionellen Holzschindeln überdachten Balkon. Über eine wetterfeste Stahltreppe erreichbar dient dieser dem Zugang zu Stube und Bad. Die historischen Mauern wurden außen komplett und teils innen als Stilelement originalgetreu verfugt. Das oberste Stockwerk mit erhaltenem Grundofen, ausgeräumt und freigelegten Innenmauern steht noch zur Renovierung an und könnte als großzügiger Wohn-Schlafraum genutzt werden. Im ebenerdigen Stockwerk befinden sich 2 Räume, einer genutzt als Versorgungsraum und Werkstatt, welche ebenfalls weiter renoviert werden können, z.B. zur Nutzung als Weinkeller. Eine Zweittoilette im Außenbereich kann erneuert oder räumlich anderweitig genutzt werden.
Stromanschluss an das öffentliche Netz ist vorhanden.
Für die Wasserversorgung existiert eine Regenwasser Zisterne mit 5000 L. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme, versorgt über einen auf dem Grundstück eingebauten Flüssiggastank.

Bad

1

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden


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