Wunderschönes Haus im Nationalpark bei Österreich
220.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9512464
Objektnummer: FALC-ChMe-82482
Kaufpreis
| Kaufpreis | 220.000 € |
| Maklerprovision | 2,42 |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 96 m² |
| Grundstücksfläche | 1.356 m² |
| Zimmer | 2 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Verfügbar ab | sofort |
Beschreibung der Immobilie
Dieses außergewöhnlich schöne Wohnhaus befindet sich mitten im einzigartigen Naturraum des Őrség National Park und nur etwa 20 Minuten von der österreichischen Grenze entfernt. Das Anwesen vereint ländliche Idylle, naturnahe Umgebung und eine besonders hohe Lebensqualität – ideale Voraussetzungen für Menschen, die dauerhaft nach Ungarn auswandern oder einen ruhigen Rückzugsort im Grünen suchen.
Das Haus überzeugt durch seine gepflegte Ausstrahlung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine harmonische Einbindung in die umliegende Natur. Mit einer Wohnfläche von rund 96 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie komfortablen Platz für Paare, kleine Familien oder Ruheständler.
Hier wohnen Sie in einer der ursprünglichsten Regionen Ungarns – umgeben von Wäldern, Wiesen und kleinen traditionellen Dörfern, die für das Gebiet des Őrség typisch sind.
Leben im Őrség-Nationalpark
Der Őrség-Nationalpark gehört zu den schönsten Naturregionen Ungarns. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, alten Streusiedlungen, Wäldern und traditionellen Bauernhöfen.
Die Region ist besonders beliebt bei Menschen, die Wert auf Ruhe, Natur und eine entschleunigte Lebensweise legen. Wander- und Radwege führen direkt durch die Umgebung, während kleine Gasthäuser und Bauernmärkte authentische Einblicke in die regionale Kultur bieten.
Dank der Nähe zu Österreich und Slowenien eignet sich die Lage hervorragend für Auswanderer aus dem deutschsprachigen Raum, die ein naturnahes Zuhause in Europa suchen.
Highlights der Immobilie:
charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Dorflage
ca. 96 m² Wohnfläche
gemütliche Raumaufteilung mit 2 Zimmern
gepflegtes Grundstück mit viel Natur
perfekte Lage im Nationalpark Őrség
ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Auswanderer
Nähe zur österreichischen Grenze
auch hervorragend als Ferienhaus geeignet
Beachten Sie auch das Youtube-Video:
https://youtu.be/ATQD4j5W8Eo
Das Haus überzeugt durch seine gepflegte Ausstrahlung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine harmonische Einbindung in die umliegende Natur. Mit einer Wohnfläche von rund 96 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie komfortablen Platz für Paare, kleine Familien oder Ruheständler.
Hier wohnen Sie in einer der ursprünglichsten Regionen Ungarns – umgeben von Wäldern, Wiesen und kleinen traditionellen Dörfern, die für das Gebiet des Őrség typisch sind.
Leben im Őrség-Nationalpark
Der Őrség-Nationalpark gehört zu den schönsten Naturregionen Ungarns. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, alten Streusiedlungen, Wäldern und traditionellen Bauernhöfen.
Die Region ist besonders beliebt bei Menschen, die Wert auf Ruhe, Natur und eine entschleunigte Lebensweise legen. Wander- und Radwege führen direkt durch die Umgebung, während kleine Gasthäuser und Bauernmärkte authentische Einblicke in die regionale Kultur bieten.
Dank der Nähe zu Österreich und Slowenien eignet sich die Lage hervorragend für Auswanderer aus dem deutschsprachigen Raum, die ein naturnahes Zuhause in Europa suchen.
Highlights der Immobilie:
charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Dorflage
ca. 96 m² Wohnfläche
gemütliche Raumaufteilung mit 2 Zimmern
gepflegtes Grundstück mit viel Natur
perfekte Lage im Nationalpark Őrség
ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Auswanderer
Nähe zur österreichischen Grenze
auch hervorragend als Ferienhaus geeignet
Beachten Sie auch das Youtube-Video:
https://youtu.be/ATQD4j5W8Eo
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett |
Frischwasser, Abwasser, Strom, Internet
Sonstige Informationen
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
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Objektstandort
9944 Bajánsenye
- Vas
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
9944 Bajánsenye
- Vas
Eingebettet in die unberührte Natur des Őrség National Parka. Diese Region gehört zu den ursprünglichsten Landschaften des Landes und ist bekannt für ihre sanften Hügel, weitläufigen Wälder, traditionellen Bauernhöfe und eine besonders entspannte Lebensweise.
Es liegt nahe der slowenischen Grenze und ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturfreunde und Ruhesuchende. Wander- und Radwege führen durch die abwechslungsreiche Landschaft des Őrség-Gebiets, das mit seiner einzigartigen Flora und Fauna zu den schönsten Naturregionen Ungarns zählt. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge, Vogelbeobachtung oder entspannte Spaziergänge durch Wälder und Wiesen.
Die Region ist außerdem für ihre traditionelle Architektur, regionale Spezialitäten und handwerklichen Produkte bekannt. Kleine Gasthäuser und Bauernmärkte vermitteln authentische Einblicke in die Kultur des westungarischen Grenzgebietes.
Entfernungen:
nach Wien: ca. 210 km (Fahrzeit etwa 2,5–3 Stunden)
nach Budapest: ca. 260 km (Fahrzeit etwa 2,5–3 Stunden)
nach Keszthely am Balaton: ca. 80 km (Fahrzeit etwa 1–1,25 Stunden)
Es liegt nahe der slowenischen Grenze und ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturfreunde und Ruhesuchende. Wander- und Radwege führen durch die abwechslungsreiche Landschaft des Őrség-Gebiets, das mit seiner einzigartigen Flora und Fauna zu den schönsten Naturregionen Ungarns zählt. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge, Vogelbeobachtung oder entspannte Spaziergänge durch Wälder und Wiesen.
Die Region ist außerdem für ihre traditionelle Architektur, regionale Spezialitäten und handwerklichen Produkte bekannt. Kleine Gasthäuser und Bauernmärkte vermitteln authentische Einblicke in die Kultur des westungarischen Grenzgebietes.
Entfernungen:
nach Wien: ca. 210 km (Fahrzeit etwa 2,5–3 Stunden)
nach Budapest: ca. 260 km (Fahrzeit etwa 2,5–3 Stunden)
nach Keszthely am Balaton: ca. 80 km (Fahrzeit etwa 1–1,25 Stunden)
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Über den Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 171 6234010 |
| Mobil | +49 171 6234010 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |
Ansprechpartner/in
Herr Christian Meyer