NOVIGRAD – REIHENHAUS MIT MEERBLICK, 129 M²

ISTRIEN – NOVIGRAD | MODERNES REIHENHAUS MIT MEERBLICK, 129 M²

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In einem der begehrtesten Teile von Novigrad, in ruhiger Umgebung unweit des Meeres, befindet sich dieses moderne Reihenhaus, das zeitgenössisches Design, Funktionalität und mediterranen Lebensstil perfekt verbindet. Das Meer und gepflegte Strände sind nur etwa 2 Kilometer entfernt, während alle wichtigen Einrichtungen – Restaurants, Geschäfte, Promenaden und die Marina – bequem erreichbar sind.

Das Haus wurde 2022 gebaut und erstreckt sich über insgesamt 129 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Es befindet sich in der Mitte der Häuserreihe, was zusätzliche Privatsphäre, Energieeffizienz und ein angenehmes Mikroklima während des ganzen Jahres gewährleistet.

Der Innenraum ist als moderner und heller Wohnbereich konzipiert, der von klaren Linien, großen Glasflächen und einer offenen Verbindung zum Außenbereich geprägt ist.

✦ RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Gäste-WC
• großzügiges Wohnzimmer
• Küche mit Essbereich im Open-Space-Konzept
• Zugang zum eingezäunten Garten

Große Glasflächen lassen viel natürliches Licht in den Raum und verbinden das Innere mit dem Garten – ein idealer Ort für den Morgenkaffee, Grillabende oder entspannte Stunden im Duft mediterraner Pflanzen.

Erster Stock
• drei komfortable Schlafzimmer
• modern ausgestattetes Badezimmer
• Flur

Zweiter Stock
• großzügige Terrasse mit offenem Blick auf das Meer und die umliegende Natur – ein perfekter Ort, um Sonnenuntergänge und warme Sommerabende zu genießen.

✦ EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE

• moderner Bau (• Reihenhaus – mittlere Einheit
• Gesamtfläche 129 m²
• drei Etagen
• Open-Space-Wohnbereich
• eingezäunter Garten
• Terrasse mit Meerblick
• ruhige und gepflegte Wohnlage
• geeignet für Familienleben oder touristische Vermietung

✦ WEITERE INFORMATIONEN

• Entfernung zum Meer und zu den Stränden: ca. 2 km
• Nähe zum Zentrum von Novigrad und allen Einrichtungen
• moderne Architektur und funktionale Raumaufteilung
• hervorragendes Investitionspotenzial für touristische Vermietung

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Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt.
Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
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