Praktische Wohnung mit Garten, 800 m vom Meer entfernt, in einem modernen Neubau

In der malerischen Küstenstadt Peroj entstehen derzeit zwei moderne Wohngebäude mit insgesamt sechs Wohnungen auf drei Etagen, die über einen Aufzug verfügen.
Modernes Design, nachhaltige Materialien und energieeffiziente Lösungen bieten zusätzliche Möglichkeiten für die Installation von Smart-Home-Systemen und Solaranlagen.

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man in einen begrünten Garten, der individuell gestaltet werden kann. Hier besteht die Möglichkeit, einen Whirlpool, eine Sommerküche und weitere Ausstattungsmerkmale nach Bedarf zu installieren.

Beim Bau werden ausgewählte Materialien mit integrierten Smart-Home-Systemen verwendet, die den zukünftigen Bewohnern Nachhaltigkeit und Sicherheit bieten.

Dazu gehören:
- Intelligente Wasserventile, die die Hauptwasserzufuhr bei einem Leck automatisch absperren.

- Energieeffizienz durch den Einsatz erneuerbarer Energien für geringere Kosten und eine reduzierte Umweltbelastung.

- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung und Etagenbrandmeldeanlage

- Innenaufzug

- PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen, WLAN-fähigen und fernsteuerbaren Liften

- Fußbodenheizung im Badezimmer und drei Klimaanlagen in der Wohnung

- Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Beleuchtung in Bad, Flur und Küche sowie zum Einbau einer maßgefertigten Küche mit Siemens-Geräten

Der 130 m² große Garten wird mit 300 €/m² berechnet.

Zwei Parkplätze sind im Preis von € enthalten.

Ein 2 m² großer Abstellraum ist ein zusätzlicher Vorteil und wird mit € berechnet.

Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %.

Die hervorragende Lage am Meer, nur wenige Autominuten von der römischen Stadt Pula und dem Nationalpark Brijuni entfernt, macht diese Wohnung ideal für einen Urlaub oder einen angenehmen Familienaufenthalt.

Aktuell können Sie jede beliebige Wohnung auswählen und haben die Möglichkeit, bei einem Kauf in einer früheren Bauphase für bestimmte Wohnungen bessere Konditionen auszuhandeln. Kontaktieren Sie uns für detailliertere Informationen zu diesem Projekt und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

ID CODE: 167