Geschäftsraum Maksimir, 135,94m2

Zum Verkauf steht eine Wohnung in begehrter Lage, in der Nähe aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock des Gebäudes und hat eine Nettonutzfläche von 93,46 m², während die tatsächliche Fläche 104,3 m² beträgt.

Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche im Open-Space-Konzept, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einer Loggia, die zusätzlichen Raum zur Entspannung bietet.

Zur Immobilie gehören außerdem ein Garagenstellplatz mit einer Fläche von 12,50 m² sowie ein Abstellraum mit 2,39 m². Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hervorragenden Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen oder als langfristige Investition dar.

Ein Projekt hochwertiger Architektur und höchster Baustandards, das Luxus mit der Tradition der Zagreber Wohnarchitektur verbindet, stellt ein perfektes Beispiel einer zeitgenössischen Einfügung in einen Zagreber Häuserblock dar, der sich im erweiterten Stadtzentrum befindet.

Die Wohneinheiten, nach dem „Smart Home“-Prinzip konzipiert, sind im straßenseitigen Gebäude nach Süden und Norden orientiert. Im Hofgebäude sind viele von ihnen dreiseitig ausgerichtet. Großformatige Fenster, Loggien, Balkone und Terrassen innerhalb jeder Wohneinheit sorgen für optimale Tageslichtverhältnisse. Alle Wohneinheiten verfügen über zugehörige Außenbereiche, die im Erdgeschoss besonders großzügig sind – gärtnerisch gestaltete Gärten. Ein Aufzug ermöglicht eine direkte und schnelle Verbindung zwischen der Garage und den Wohneinheiten.

Die Stahlbetonkonstruktion der Gebäude ist mit einem Verbundsystem für Wärmedämmung mit feinem, hochwertigem Endputz oder Fassadenverkleidung versehen. Die Öffnungen an den Fassaden sind mit Isolierglas verglast und mit Rollläden oder Faltläden ausgestattet.

Metallgeländer an Balkonen, Loggien und Terrassen vermitteln einen Eindruck von Transparenz und Leichtigkeit.

Die Innenböden bestehen aus hochwertigem dreischichtigem Eichenparkett sowie erstklassigen Feinsteinzeugfliesen, während die Außenbereiche mit Steinplatten belegt sind. Alle Sanitärräume sind mit hochwertiger keramischer Sanitärausstattung ausgestattet.

Jede Wohnung verfügt über eine Etagenheizung mit Radiatoren sowie Warmwasserbereitung über einen Gasboiler. Die Kühlung erfolgt ebenfalls individuell über Innen- und Außeneinheiten von Klimaanlagen.

ID CODE: 1556