Super gemütliches & gepflegtes Landhaus zum fairen Preis sofort verfügbar
79.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9510208
Objektnummer: FALC-ChMe-70350
Außenansicht - (KI generiert)
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Dusche
Badezimmer
Flur
Kaufpreis
| Kaufpreis | 79.000 € |
| Maklerprovision | 0 |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 85 m² |
| Grundstücksfläche | 1.200 m² |
| Zimmer | 3 |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Charmantes, saniertes Landhaus in naturnaher Lage bei Theiss-See
Objektart: Einfamilienhaus (Würfelhaus)
Lage: Mezönagymihály, ca. 30 km vom Theiss-See entfernt - ca. 40 km von Eger
Verfügbarkeit: 2025
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte, ca. 85 m² große Würfelhaus befindet sich in der ländlichen Idylle von Mezönagymihály - einem ruhigen Ort mit ca. 800 Einwohnern. Inmitten einer naturnahen Umgebung bietet die Immobilie modernen Wohnkomfort auf einem großzügigen, ca. 1.200 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück.
Ideal für Menschen, die Ruhe suchen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten.
Ausstattung & Highlights:
Sanierung 2021: Komplette Erneuerung von Strom- und Wasserleitungen, Heizung, Fenstern sowie Wasser- und Abwasseranschlüssen bis zur Straße
Moderne Wasserfilteranlage für das gesamte Haus
Fußbodenheizung im Badezimmer
Böden: Hochwertige Fliesen und Laminat
Dachboden: Isolierung auf der Bodenplatte vorhanden
Neue Einbauküche (2021) inklusive
Zimmeraufteilung:
- 1 Schlafzimmer
- Offener Wohnbereich mit Küche
Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
Nebengebäude & alte Stallungen bieten zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten
Möbliert veräußerbar - einziehen und wohlfühlen
Deutsche Kontakte im Dorf vorhanden - ideal auch für Auswanderer oder Ferienhaus-Suchende
Besonderheiten:
Die ruhige Lage, die Nähe zum beliebten Theiss-See und die gute Substanz des Hauses machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Individualisten mit Platz für kreative Projekte im Außenbereich.
Objektart: Einfamilienhaus (Würfelhaus)
Lage: Mezönagymihály, ca. 30 km vom Theiss-See entfernt - ca. 40 km von Eger
Verfügbarkeit: 2025
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte, ca. 85 m² große Würfelhaus befindet sich in der ländlichen Idylle von Mezönagymihály - einem ruhigen Ort mit ca. 800 Einwohnern. Inmitten einer naturnahen Umgebung bietet die Immobilie modernen Wohnkomfort auf einem großzügigen, ca. 1.200 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück.
Ideal für Menschen, die Ruhe suchen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten.
Ausstattung & Highlights:
Sanierung 2021: Komplette Erneuerung von Strom- und Wasserleitungen, Heizung, Fenstern sowie Wasser- und Abwasseranschlüssen bis zur Straße
Moderne Wasserfilteranlage für das gesamte Haus
Fußbodenheizung im Badezimmer
Böden: Hochwertige Fliesen und Laminat
Dachboden: Isolierung auf der Bodenplatte vorhanden
Neue Einbauküche (2021) inklusive
Zimmeraufteilung:
- 1 Schlafzimmer
- Offener Wohnbereich mit Küche
Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
Nebengebäude & alte Stallungen bieten zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten
Möbliert veräußerbar - einziehen und wohlfühlen
Deutsche Kontakte im Dorf vorhanden - ideal auch für Auswanderer oder Ferienhaus-Suchende
Besonderheiten:
Die ruhige Lage, die Nähe zum beliebten Theiss-See und die gute Substanz des Hauses machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Individualisten mit Platz für kreative Projekte im Außenbereich.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Barrierefrei |
Alle Anschlüsse vorhanden
Sonstige Informationen
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Objektstandort
3443 Mezőnagymihály
- Borsod-Abaúj-Zemplén
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
3443 Mezőnagymihály
- Borsod-Abaúj-Zemplén
Mezőnagymihály - stilles Dorf zwischen Matyó-Kultur & Bükk-Natur
Mezőnagymihály liegt im Süden des Komitats Borsod-Abaúj-Zemplén, unweit von Mezőkövesd - der "Hauptstadt" der Matyó-Volkskunst. Von hier bist du schnell in Eger (Weinregion, Barockstadt) und im Bükk-Nationalpark mit seinen Wäldern, Höhlen und Panoramapfaden. Perfekt für ruhige Landaufenthalte, Kulturstopps und Genussausflüge.
Warum es sich lohnt:
Matyó-Erbe (UNESCO-Liste) in Mezőkövesd - bunte Stickereien, Hadas-Viertel & Museum.
Bükk-Nationalpark vor der Tür - vom Szalajka-Tal bis Lillafüred.
Eger-Weine (u. a. Egri Bikavér) & barocke Altstadt auf kurzer Strecke.
Entfernungen (Straße, ca.):
Budapest → Mezőnagymihály: ~145-155 km, rund 1½-2 h (über Wien → Mezőnagymihály: ~380 km, etwa 3½-4 h (Richtwert: Wien ↔ Mezőkövesd ~376 km, Mezőnagymihály liegt wenige Kilometer südlich davon).
Keszthely (Balaton) → Mezőnagymihály: ~320 km, ca. 3-3¼ h (Richtwert: Mezőkövesd ↔ Keszthely ~320 km).
Tipp: Kombiniere dein Land-Base in Mezőnagymihály mit einem Kultur-Tag in Mezőkövesd, einer Wanderung im Bükk und einem Weinabend in Eger - alles bequem als Tagesausflüge machbar.
Mezőnagymihály liegt im Süden des Komitats Borsod-Abaúj-Zemplén, unweit von Mezőkövesd - der "Hauptstadt" der Matyó-Volkskunst. Von hier bist du schnell in Eger (Weinregion, Barockstadt) und im Bükk-Nationalpark mit seinen Wäldern, Höhlen und Panoramapfaden. Perfekt für ruhige Landaufenthalte, Kulturstopps und Genussausflüge.
Warum es sich lohnt:
Matyó-Erbe (UNESCO-Liste) in Mezőkövesd - bunte Stickereien, Hadas-Viertel & Museum.
Bükk-Nationalpark vor der Tür - vom Szalajka-Tal bis Lillafüred.
Eger-Weine (u. a. Egri Bikavér) & barocke Altstadt auf kurzer Strecke.
Entfernungen (Straße, ca.):
Budapest → Mezőnagymihály: ~145-155 km, rund 1½-2 h (über Wien → Mezőnagymihály: ~380 km, etwa 3½-4 h (Richtwert: Wien ↔ Mezőkövesd ~376 km, Mezőnagymihály liegt wenige Kilometer südlich davon).
Keszthely (Balaton) → Mezőnagymihály: ~320 km, ca. 3-3¼ h (Richtwert: Mezőkövesd ↔ Keszthely ~320 km).
Tipp: Kombiniere dein Land-Base in Mezőnagymihály mit einem Kultur-Tag in Mezőkövesd, einer Wanderung im Bükk und einem Weinabend in Eger - alles bequem als Tagesausflüge machbar.
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Über den Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 171 6234010 |
| Mobil | +49 171 6234010 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |
Ansprechpartner/in
Herr Christian Meyer