IHR UNGARN EXPERTE Verkauft eine schöne Etagenwohnung im Bezirk V. in Budapest
336.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9509034
Objektnummer: 16350#suwskN
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 336.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 54 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1950 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Voll Saniert |
Beschreibung der Immobilie
Grundfläche 54 m2
Zimmer 3
Zustand der Immobilie renoviert
Baujahr vor 1950
Komfort Doppelkomfort
Etage 2
Etagen des Gebäudes 5
Aufzug vorhanden
Raumhöhe über 3 m
Klimaanlage vorhanden
Barrierefrei nein
Bad und WC in einem Raum
Aussicht auf den Hof
Dachgeschoss kein Dachgeschoss
Parken Straße, öffentlicher Bereich
Heizung Gasheizkessel
Im 5. Bezirk von Budapest, im Herzen der Innenstadt, in der József Attila Straße, biete ich eine 54 m² große, komplett renovierte Wohnung zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das über zwei Aufzüge verfügt.
Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch: Es gibt ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei separate Badezimmer. Das eine Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet, das andere mit einer Dusche und einer Waschmaschine. In die Decke eingebaute Lüftungsöffnungen sorgen für eine ausreichende Belüftung. Die Heizung erfolgt über einen Konvektor-Kessel vom Typ Mika mit dreiteiligen Heizkörpern, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler.
Die Wohnung wurde komplett renoviert, einschließlich der Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen. Es wurden Kunststofffenster und -türen, eine sichere Kunststoff-Eingangstür sowie drei Klimaanlagen eingebaut. Die Küche ist komplett ausgestattet: Einbaugeschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube sind vorhanden. Die Beleuchtung kann über ein Smart-Home-System gesteuert werden. In der Wohnung befinden sich drei Fernseher, die Anschlüsse wurden diskret in einer im Deckenbereich versteckten Box untergebracht.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, sodass sie sofort bezugsfertig ist oder als Investitionsmöglichkeit zur Vermietung genutzt werden kann. Die Nebenkosten betragen 28.500 Ft, einschließlich Kaltwasserverbrauch.
Die Lage ist äußerst vorteilhaft: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der Deák Ferenc Platz, die Basilika, der Széchenyi István Platz und das Donauufer. Die Gegend verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung – U-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in kurzer Entfernung erreichbar. In der Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und Theater, sodass alle für das tägliche Leben notwendigen Dienstleistungen und alle Elemente des Lebensstils in der Innenstadt gewährleistet sind.
Aufgrund der Lage, des technischen Zustands und der Ausstattung der Immobilie ist sie die ideale Wahl für diejenigen, die ein Zuhause in der Innenstadt oder eine zur Vermietung geeignete Wohnung suchen.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Zimmer 3
Zustand der Immobilie renoviert
Baujahr vor 1950
Komfort Doppelkomfort
Etage 2
Etagen des Gebäudes 5
Aufzug vorhanden
Raumhöhe über 3 m
Klimaanlage vorhanden
Barrierefrei nein
Bad und WC in einem Raum
Aussicht auf den Hof
Dachgeschoss kein Dachgeschoss
Parken Straße, öffentlicher Bereich
Heizung Gasheizkessel
Im 5. Bezirk von Budapest, im Herzen der Innenstadt, in der József Attila Straße, biete ich eine 54 m² große, komplett renovierte Wohnung zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das über zwei Aufzüge verfügt.
Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch: Es gibt ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei separate Badezimmer. Das eine Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet, das andere mit einer Dusche und einer Waschmaschine. In die Decke eingebaute Lüftungsöffnungen sorgen für eine ausreichende Belüftung. Die Heizung erfolgt über einen Konvektor-Kessel vom Typ Mika mit dreiteiligen Heizkörpern, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler.
Die Wohnung wurde komplett renoviert, einschließlich der Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen. Es wurden Kunststofffenster und -türen, eine sichere Kunststoff-Eingangstür sowie drei Klimaanlagen eingebaut. Die Küche ist komplett ausgestattet: Einbaugeschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube sind vorhanden. Die Beleuchtung kann über ein Smart-Home-System gesteuert werden. In der Wohnung befinden sich drei Fernseher, die Anschlüsse wurden diskret in einer im Deckenbereich versteckten Box untergebracht.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, sodass sie sofort bezugsfertig ist oder als Investitionsmöglichkeit zur Vermietung genutzt werden kann. Die Nebenkosten betragen 28.500 Ft, einschließlich Kaltwasserverbrauch.
Die Lage ist äußerst vorteilhaft: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der Deák Ferenc Platz, die Basilika, der Széchenyi István Platz und das Donauufer. Die Gegend verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung – U-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in kurzer Entfernung erreichbar. In der Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und Theater, sodass alle für das tägliche Leben notwendigen Dienstleistungen und alle Elemente des Lebensstils in der Innenstadt gewährleistet sind.
Aufgrund der Lage, des technischen Zustands und der Ausstattung der Immobilie ist sie die ideale Wahl für diejenigen, die ein Zuhause in der Innenstadt oder eine zur Vermietung geeignete Wohnung suchen.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Fahrstuhl |
Alapterület 54 m2
Szobák 3
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort duplakomfortos
Emelet 2
Épület szintjei 5
Lift van
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás udvari
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület
Fűtés gázkazán
Budapest V. kerületében, a belváros szívében található József Attila utcában kínálok megvételre egy 54 m²-es, teljeskörűen felújított lakást. Az ingatlan egy rendezett társasház második emeletén helyezkedik el, az épületben két lift is található.
A lakás elosztása praktikus: nappali, két hálószoba, valamint két külön fürdőszoba került kialakításra. Az egyik fürdő zuhanyzóval és WC-vel, a másik zuhanyzóval és mosógéppel felszerelt. A mennyezetbe épített szellőzők biztosítják a megfelelő szellőzést. A fűtésről Mika típusú konvektor kazán gondoskodik, háromlapos radiátoros hőleadással, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.
A lakás teljes felújításon esett át, beleértve az elektromos és vízvezeték-hálózat cseréjét is. Műanyag nyílászárók, biztonságos műanyag bejárati ajtó, valamint három klímaberendezés is beszerelésre került. A konyha teljesen gépesített: beépített mosogatógép, hűtő, sütő, főzőlap és páraelszívó is rendelkezésre áll. A világítás Smart Home rendszerrel vezérelhető. Három televízió található a lakásban, a szolgáltatói előkészítés diszkréten, a mennyezetbe rejtett dobozban lett kialakítva.
A lakás teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, így akár azonnal költözhető, vagy kiadásra alkalmas befektetési lehetőséget jelenthet. A közös költség 28.500 Ft, amely tartalmazza a hideg víz fogyasztást is.
A lokáció kiemelkedően előnyös: mindössze néhány perc sétára található a Deák Ferenc tér, a Bazilika, a Széchenyi István tér és a Duna-part. A környéken kiváló közlekedési adottságok jellemzők – metró-, villamos- és buszmegállók rövid távolságon belül elérhetők. Számos kávézó, étterem, üzlet, színház is található a közelben, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a belvárosi életstílus minden eleme biztosított.
Az ingatlan elhelyezkedése, műszaki állapota és felszereltsége miatt ideális választás lehet belvárosi otthont vagy kiadásra alkalmas lakást keresők számára.
Szobák 3
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort duplakomfortos
Emelet 2
Épület szintjei 5
Lift van
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás udvari
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület
Fűtés gázkazán
Budapest V. kerületében, a belváros szívében található József Attila utcában kínálok megvételre egy 54 m²-es, teljeskörűen felújított lakást. Az ingatlan egy rendezett társasház második emeletén helyezkedik el, az épületben két lift is található.
A lakás elosztása praktikus: nappali, két hálószoba, valamint két külön fürdőszoba került kialakításra. Az egyik fürdő zuhanyzóval és WC-vel, a másik zuhanyzóval és mosógéppel felszerelt. A mennyezetbe épített szellőzők biztosítják a megfelelő szellőzést. A fűtésről Mika típusú konvektor kazán gondoskodik, háromlapos radiátoros hőleadással, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.
A lakás teljes felújításon esett át, beleértve az elektromos és vízvezeték-hálózat cseréjét is. Műanyag nyílászárók, biztonságos műanyag bejárati ajtó, valamint három klímaberendezés is beszerelésre került. A konyha teljesen gépesített: beépített mosogatógép, hűtő, sütő, főzőlap és páraelszívó is rendelkezésre áll. A világítás Smart Home rendszerrel vezérelhető. Három televízió található a lakásban, a szolgáltatói előkészítés diszkréten, a mennyezetbe rejtett dobozban lett kialakítva.
A lakás teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, így akár azonnal költözhető, vagy kiadásra alkalmas befektetési lehetőséget jelenthet. A közös költség 28.500 Ft, amely tartalmazza a hideg víz fogyasztást is.
A lokáció kiemelkedően előnyös: mindössze néhány perc sétára található a Deák Ferenc tér, a Bazilika, a Széchenyi István tér és a Duna-part. A környéken kiváló közlekedési adottságok jellemzők – metró-, villamos- és buszmegállók rövid távolságon belül elérhetők. Számos kávézó, étterem, üzlet, színház is található a közelben, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a belvárosi életstílus minden eleme biztosított.
Az ingatlan elhelyezkedése, műszaki állapota és felszereltsége miatt ideális választás lehet belvárosi otthont vagy kiadásra alkalmas lakást keresők számára.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
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Objektstandort
1050 Budapest V. kerület
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
1050 Budapest V. kerület
Der V. Bezirk in der ungarischen Hauptstadt Budapest wird auch als Belváros-Lipótváros (deutsch „Innenstadt-Leopoldstadt“) bezeichnet. Er liegt im Herzen der Hauptstadt und ist in Hinsicht auf öffentliche Verwaltung, Wirtschaft und Tourismus ein Zentrum innerhalb der Stadt.
Der Bezirk besteht aus den Stadtteilen Belváros und Lipótváros und nimmt eine Fläche von 2,59 km² der Stadt Budapest ein (525,16 km²). Es leben hier etwa 28.000 der rund 1.700.000 Einwohner der Hauptstadt. Der 5. Bezirk ist in sechs Postleitzahlen unterteilt. Dabei steht die erste Ziffer für Budapest, die mittleren beiden Ziffern kennzeichnen die Bezirksnummer und die letzte Ziffer folgt einer weiteren Gliederung innerhalb des Bezirks.
1930 wurde die Bezirksstruktur von Budapest neu geordnet. Die Zahl der Bezirke stieg von 10 auf 14. Ein neuer Bezirk war der XIII. Bezirk.
1950 wurde die Margareteninsel aus dem III. Bezirk, Újlipótváros aus dem V. Bezirk und kleine Teile des VI. Bezirkes in den XIII. Bezirk eingegliedert.
Budapest ist die Hauptstadt und zugleich größte Stadt Ungarns. Mit über 1,7 Millionen Einwohnern ist Budapest die neuntgrößte Stadt der Europäischen Union und die fünftgrößte Stadt Mitteleuropas (nach Berlin, Wien, Hamburg und Warschau).
Laut dem britischen Marktforschungsunternehmen Euromonitor International gehört sie zu den zwanzig am häufigsten von Touristen besuchten Städten Europas.
Die Einheitsgemeinde Budapest entstand 1873 durch die Zusammenlegung der zuvor selbstständigen Städte Buda (dt. Ofen), Óbuda (Alt-Ofen), beide westlich der Donau, und Pest östlich der Donau.
Der Name Budapest selbst tauchte zuvor nicht auf, üblich im Sprachgebrauch war Pest-Buda.
Das Donauufer, das Burgviertel und die Andrássy-Straße gehören heute zum UNESCO-Welterbe.
Der Bezirk besteht aus den Stadtteilen Belváros und Lipótváros und nimmt eine Fläche von 2,59 km² der Stadt Budapest ein (525,16 km²). Es leben hier etwa 28.000 der rund 1.700.000 Einwohner der Hauptstadt. Der 5. Bezirk ist in sechs Postleitzahlen unterteilt. Dabei steht die erste Ziffer für Budapest, die mittleren beiden Ziffern kennzeichnen die Bezirksnummer und die letzte Ziffer folgt einer weiteren Gliederung innerhalb des Bezirks.
1930 wurde die Bezirksstruktur von Budapest neu geordnet. Die Zahl der Bezirke stieg von 10 auf 14. Ein neuer Bezirk war der XIII. Bezirk.
1950 wurde die Margareteninsel aus dem III. Bezirk, Újlipótváros aus dem V. Bezirk und kleine Teile des VI. Bezirkes in den XIII. Bezirk eingegliedert.
Budapest ist die Hauptstadt und zugleich größte Stadt Ungarns. Mit über 1,7 Millionen Einwohnern ist Budapest die neuntgrößte Stadt der Europäischen Union und die fünftgrößte Stadt Mitteleuropas (nach Berlin, Wien, Hamburg und Warschau).
Laut dem britischen Marktforschungsunternehmen Euromonitor International gehört sie zu den zwanzig am häufigsten von Touristen besuchten Städten Europas.
Die Einheitsgemeinde Budapest entstand 1873 durch die Zusammenlegung der zuvor selbstständigen Städte Buda (dt. Ofen), Óbuda (Alt-Ofen), beide westlich der Donau, und Pest östlich der Donau.
Der Name Budapest selbst tauchte zuvor nicht auf, üblich im Sprachgebrauch war Pest-Buda.
Das Donauufer, das Burgviertel und die Andrássy-Straße gehören heute zum UNESCO-Welterbe.
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Über den Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herrn Günther Langer