IHR UNGARN EXPERTE Verkauft eine schöne Etagenwohnung im Bezirk VII in Budapest
415.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9509031
Objektnummer: 16349#suwskN
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 415.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 74 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1950 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Beschreibung der Immobilie
Größe: 74 m2
Zustand: renoviert
Anzahl der Zimmer: 3
Aufzug: vorhanden
Komfort: Doppelkomfort
Heizung: Fußbodenheizung | Kühl-Heiz-Klimaanlage
Aussicht: Straße
Klimaanlage: ja
Balkon: nein
Etage: 3
Zu verkaufen ist eine 74 m² große Wohnung mit hervorragender Raumaufteilung, in Premium-Qualität, frisch renoviert. Die sofort bezugsfertige, unbelastete Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und liegt in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug.
MERKMALE DER WOHNUNG:
- Die Immobilie wurde umfassend, in einzigartigem Stil und mit hohem technischem und ästhetischem Anspruch renoviert. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine moderne Küche. Es wurden zwei Badezimmer eingerichtet, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sowie ein separates Gäste-WC.
- neue Fenster und Türen, brandneue Gas-, Strom- und Wasserleitungen, energiesparende LED-Lampen und versteckte Beleuchtung, hochwertige Bodenbeläge, neue Schornsteinauskleidung, neuer sparsamer Brennwertkessel, neues Heizsystem – Heizkörper + Fußbodenheizung + Kühl-Heiz-Klimaanlage, Elektrokamin mit 2 Stufen, neue Zähler, neue Heizkörper - wurden eingebaut/installiert. In jedem Zimmer wurden Internet- und Kabelfernsehanschlüsse installiert.
- Die Zimmer wurden mit Warmbodenbelag ausgestattet; die Küche, das Esszimmer und die Badezimmer erhielten hochwertige, elegante Kaltbodenbeläge. In den mit Fliesen ausgestatteten Räumen wurde zusätzlich zu den Heizkörpern eine Fußbodenheizung eingebaut.
- Die Sicherheit der Wohnung wird durch eine Alarmanlage gewährleistet, und der Komfort der Wohnung wird durch 2 Kühl-Heiz-Klimaanlagen erhöht
- Eine voll ausgestattete, mechanisierte, hochwertige deutsche Küche erwartet ihren neuen Besitzer (Granitspüle, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, nach außen führender Dunstabzug, der auch mit Filter verwendet werden kann, Kühl- und Gefrierschrank).
- Im Wohnzimmer befindet sich ein maßgefertigtes Ecksofa mit Bettfunktion und Bettwäschefach
- Die beiden Schlafzimmer sind mit eleganten Doppelbetten mit Bettwäschefach und ebenfalls deutschen Kleiderschränken ausgestattet
- Es wurden zwei Badezimmer eingerichtet, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche
- Es wurden maßgefertigte Gipskarton-Gesimse und Zwischendecken angefertigt, in die energiesparende, verdeckte LED-Beleuchtung und moderne Spotlampen eingebaut und mit eleganten Pendelleuchten ergänzt wurden.
Die Wohnung wird möbliert – ohne Dekoration – verkauft. Die hochwertige, individuell gestaltete, voll ausgestattete deutsche Küche und die überwiegend deutschen Möbel gehören zum Zubehör der Wohnung. Für den neuen Eigentümer ist alles bereit zum Einzug.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Zustand: renoviert
Anzahl der Zimmer: 3
Aufzug: vorhanden
Komfort: Doppelkomfort
Heizung: Fußbodenheizung | Kühl-Heiz-Klimaanlage
Aussicht: Straße
Klimaanlage: ja
Balkon: nein
Etage: 3
Zu verkaufen ist eine 74 m² große Wohnung mit hervorragender Raumaufteilung, in Premium-Qualität, frisch renoviert. Die sofort bezugsfertige, unbelastete Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und liegt in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug.
MERKMALE DER WOHNUNG:
- Die Immobilie wurde umfassend, in einzigartigem Stil und mit hohem technischem und ästhetischem Anspruch renoviert. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine moderne Küche. Es wurden zwei Badezimmer eingerichtet, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sowie ein separates Gäste-WC.
- neue Fenster und Türen, brandneue Gas-, Strom- und Wasserleitungen, energiesparende LED-Lampen und versteckte Beleuchtung, hochwertige Bodenbeläge, neue Schornsteinauskleidung, neuer sparsamer Brennwertkessel, neues Heizsystem – Heizkörper + Fußbodenheizung + Kühl-Heiz-Klimaanlage, Elektrokamin mit 2 Stufen, neue Zähler, neue Heizkörper - wurden eingebaut/installiert. In jedem Zimmer wurden Internet- und Kabelfernsehanschlüsse installiert.
- Die Zimmer wurden mit Warmbodenbelag ausgestattet; die Küche, das Esszimmer und die Badezimmer erhielten hochwertige, elegante Kaltbodenbeläge. In den mit Fliesen ausgestatteten Räumen wurde zusätzlich zu den Heizkörpern eine Fußbodenheizung eingebaut.
- Die Sicherheit der Wohnung wird durch eine Alarmanlage gewährleistet, und der Komfort der Wohnung wird durch 2 Kühl-Heiz-Klimaanlagen erhöht
- Eine voll ausgestattete, mechanisierte, hochwertige deutsche Küche erwartet ihren neuen Besitzer (Granitspüle, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, nach außen führender Dunstabzug, der auch mit Filter verwendet werden kann, Kühl- und Gefrierschrank).
- Im Wohnzimmer befindet sich ein maßgefertigtes Ecksofa mit Bettfunktion und Bettwäschefach
- Die beiden Schlafzimmer sind mit eleganten Doppelbetten mit Bettwäschefach und ebenfalls deutschen Kleiderschränken ausgestattet
- Es wurden zwei Badezimmer eingerichtet, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche
- Es wurden maßgefertigte Gipskarton-Gesimse und Zwischendecken angefertigt, in die energiesparende, verdeckte LED-Beleuchtung und moderne Spotlampen eingebaut und mit eleganten Pendelleuchten ergänzt wurden.
Die Wohnung wird möbliert – ohne Dekoration – verkauft. Die hochwertige, individuell gestaltete, voll ausgestattete deutsche Küche und die überwiegend deutschen Möbel gehören zum Zubehör der Wohnung. Für den neuen Eigentümer ist alles bereit zum Einzug.
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Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Fahrstuhl |
Méret: 74 m2
Állapot: felújított
Szobaszám: 3
Lift: van
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: padlófűtés | hűtő-fűtő klíma
Kilátás: utcai
Légkondicionált: igen
Erkély: nincs
Emelet: 3
Eladó egy kiváló belső elrendezésű, prémium minőségben, frissen felújított, 74nm-es lakás. Azonnal költözhető, tehermenteslakás várja egy nagyon jó állapotú, liftes társasházban.
A LAKÁS JELLEMZŐI:
- az ingatlan teljes körű, egyedi stílusban, magas műszaki és esztétikai tartalommal megtervezett és kivitelezett felújításon esett át. A lakás tágas nappalival, két hálószobával és egy modern konyhával rendelkezik. Két fürdőszoba lett kialakítva, egy kádas és egy zuhanyzós és ezen felül még egy külön vendég WC.
- új nyílászárók, vadonatúj gáz- villany- és vízvezetékek kerültek kiépítésre, energiatakarékos led lámpák és rejtett világítás, minőségi burkolatok, új kéménybélelés, új gazdaságos kondenzációs gázkazán, új fűtésrendszer -radiátor+ padlófűtés + hűtő-fűtő klíma, elektromos kandalló 2 fokozattal, új mérőórák, új radiátorok, - kerültek beépítésre/beszerelésre. Az internet és kábeltévé csatlakozás beszerelésre került minden szobában.
- a szobák melegburkolatot; a konyha- étkező és a fürdőszobák, magas minőségű, elegáns, hidegburkolatot kapott. A hidegburkolattal ellátott helyiségekben a radiátorokon kívül padlófűtés is került beépítésre.
- a lakás biztonságát riasztó berendezés védi, továbbá a lakás komfortérzetét és kényelmét 2 db hűtő-fűtő klímaberendezés növeli
- teljes felszereltségű, gépesített, minőségi német konyha várja új tulajdonosát (gránit mosogató, sütő, mikró, indukciós főzőlap, mosogatógép, szabadba vezetett és szűrővel is használható páraelszívó, hűtő-és fagyasztószekrény)
- a nappaliban egyedi méretre rendelt sarokkanapé ágyfunkcióval, ágyneműtartóval
- a két hálószoba elegáns franciaágy ágyneműtartóval és szintén német gardróbszekrényekkel
- két fürdőszoba került kialakításra, egyik kádas, másik zuhanyzós
- egyedi gipszkarton párkányok és álmennyezetek készültek, melyekbe energiatakarékos rejtett led-szalag világítás és modern spotlámpák kerültek beépítésre, elegáns függesztékekkel kiegészítve.
A lakás bútorozottan – dekoráció nélkül– kerül értékesítésre. A minőségi, egyedi tervezésű, teljes felszereltségű német konyha és többségében német bútorok mind a lakás tartozékai. Az új tulajdonosnak már minden készen áll a beköltözésre.
Állapot: felújított
Szobaszám: 3
Lift: van
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: padlófűtés | hűtő-fűtő klíma
Kilátás: utcai
Légkondicionált: igen
Erkély: nincs
Emelet: 3
Eladó egy kiváló belső elrendezésű, prémium minőségben, frissen felújított, 74nm-es lakás. Azonnal költözhető, tehermenteslakás várja egy nagyon jó állapotú, liftes társasházban.
A LAKÁS JELLEMZŐI:
- az ingatlan teljes körű, egyedi stílusban, magas műszaki és esztétikai tartalommal megtervezett és kivitelezett felújításon esett át. A lakás tágas nappalival, két hálószobával és egy modern konyhával rendelkezik. Két fürdőszoba lett kialakítva, egy kádas és egy zuhanyzós és ezen felül még egy külön vendég WC.
- új nyílászárók, vadonatúj gáz- villany- és vízvezetékek kerültek kiépítésre, energiatakarékos led lámpák és rejtett világítás, minőségi burkolatok, új kéménybélelés, új gazdaságos kondenzációs gázkazán, új fűtésrendszer -radiátor+ padlófűtés + hűtő-fűtő klíma, elektromos kandalló 2 fokozattal, új mérőórák, új radiátorok, - kerültek beépítésre/beszerelésre. Az internet és kábeltévé csatlakozás beszerelésre került minden szobában.
- a szobák melegburkolatot; a konyha- étkező és a fürdőszobák, magas minőségű, elegáns, hidegburkolatot kapott. A hidegburkolattal ellátott helyiségekben a radiátorokon kívül padlófűtés is került beépítésre.
- a lakás biztonságát riasztó berendezés védi, továbbá a lakás komfortérzetét és kényelmét 2 db hűtő-fűtő klímaberendezés növeli
- teljes felszereltségű, gépesített, minőségi német konyha várja új tulajdonosát (gránit mosogató, sütő, mikró, indukciós főzőlap, mosogatógép, szabadba vezetett és szűrővel is használható páraelszívó, hűtő-és fagyasztószekrény)
- a nappaliban egyedi méretre rendelt sarokkanapé ágyfunkcióval, ágyneműtartóval
- a két hálószoba elegáns franciaágy ágyneműtartóval és szintén német gardróbszekrényekkel
- két fürdőszoba került kialakításra, egyik kádas, másik zuhanyzós
- egyedi gipszkarton párkányok és álmennyezetek készültek, melyekbe energiatakarékos rejtett led-szalag világítás és modern spotlámpák kerültek beépítésre, elegáns függesztékekkel kiegészítve.
A lakás bútorozottan – dekoráció nélkül– kerül értékesítésre. A minőségi, egyedi tervezésű, teljes felszereltségű német konyha és többségében német bútorok mind a lakás tartozékai. Az új tulajdonosnak már minden készen áll a beköltözésre.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
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Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
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We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
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Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Objektstandort
1070 Budapest VII. kerület
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
1070 Budapest VII. kerület
Budapest VII. Sein traditioneller Name: Erzsébetváros. Im Jahr 2010 wurde dem Bezirk der Titel „Wertvolle Siedlung“ verliehen, einer der bedeutendsten, historisch und kulturell reichsten Bezirke von Pest. Dieser Bezirk ist ein Zentrum des jüdischen Erbes und des pulsierenden Nachtlebens mit einer dynamischen Mischung aus alten Gebäuden und modernem Stadtleben.
Die Geschichte des Bezirks ist eng mit der Vergangenheit der jüdischen Gemeinde Budapests verknüpft, da Erzsébetváros das berühmte jüdische Viertel der Stadt beherbergt. Der Bezirk wurde im 19. Jahrhundert gegründet und entwickelte sich um die Jahrhundertwende zu einem der am dichtesten besiedelten und multikulturellsten Teile von Pest. Die Dohány-Straßensynagoge, die größte Synagoge Europas, ist eines der bedeutendsten Gebäude des Bezirks . Während des Zweiten Weltkriegs wurde der Bezirk stark vom Holocaust betroffen, der Großteil der jüdischen Bevölkerung kam ums Leben oder wanderte aus.
21. Am häufigsten haben die florierende Unterhaltungsindustrie und das „Schöne“ den Bezirk berühmt gemacht. Sie arbeiten in verlassenen, teilweise renovierten Gebäuden. Das berühmteste davon ist Szimpla Kert, ein symbolträchtiger Ort der Ruinenkneipenkultur. Veranstaltung auf der Király utca und Gozsdu udvar hat sich zu einem Zentrum moderner Gastronomie und Unterhaltung mit vielen Restaurants, Bars und Cafés entwickelt.
Die Zusammensetzung der in Erzsébetváros lebenden Menschen ist vielfältig. Der Bezirk war ein traditionelles Wohngebiet, aber ab dem 21. Jahrhundert wurden viele Wohnungen aufgrund des Tourismusbooms zu kurzfristigen Wohngemeinschaften und viele Einheimische zogen weg.
Einer der Innenstadtbezirke der Pester Seite. Es befindet sich in der Király utca und Városligeti utca, in der Dózsa György út, in der Rákóczi út, in der Thököly utca, in der Raceny utca und auch in der Károly Körút. grenzt es ab.
Der Nagykörút verläuft durch ihn: Sein Abschnitt durch den Bezirk heißt Erzsébet körút. Der einfachste Weg, das Gebiet mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, sind die Straßenbahnlinien 4 und 6, die auf dem Nagykörút verkehren, sowie die U-Bahn M2, die am Rande des Bezirks verkehrt.
Hauptgerichte
Die lutherische Kirche in Fasori
Dob-Straße
Freizeitzentrum am Almássy-Platz am Almássy-Platz
Pfarrkirche Szent Erzsébet in Árpád-házi am Rózsák-Platz
Synagogen: Synagoge in der Dohány-Straße (neologisch), Synagoge in der Rumbach-Straße (Status quo), Synagoge in der Kazinczy-Straße (orthodox)
Gozsdu-Hof
Ungarisches Bad
Markthalle auf dem Klauzál-Platz
Madach Theater
Ungarisches Theater Pest (das Ensemble des ehemaligen Nationaltheaters, davor spielte auch das Ungarische Theater von Rákosi-Beöthy im Gebäude)
New Yorker Palast
Miksa-Róth-Gedenkhaus
Firewall-Gemälde:
Zwei Eichen – Ecke Klauzál utca und Wesselényi utca (polnisch-ungarische Freundschaft)
Die Geschichte des Bezirks ist eng mit der Vergangenheit der jüdischen Gemeinde Budapests verknüpft, da Erzsébetváros das berühmte jüdische Viertel der Stadt beherbergt. Der Bezirk wurde im 19. Jahrhundert gegründet und entwickelte sich um die Jahrhundertwende zu einem der am dichtesten besiedelten und multikulturellsten Teile von Pest. Die Dohány-Straßensynagoge, die größte Synagoge Europas, ist eines der bedeutendsten Gebäude des Bezirks . Während des Zweiten Weltkriegs wurde der Bezirk stark vom Holocaust betroffen, der Großteil der jüdischen Bevölkerung kam ums Leben oder wanderte aus.
21. Am häufigsten haben die florierende Unterhaltungsindustrie und das „Schöne“ den Bezirk berühmt gemacht. Sie arbeiten in verlassenen, teilweise renovierten Gebäuden. Das berühmteste davon ist Szimpla Kert, ein symbolträchtiger Ort der Ruinenkneipenkultur. Veranstaltung auf der Király utca und Gozsdu udvar hat sich zu einem Zentrum moderner Gastronomie und Unterhaltung mit vielen Restaurants, Bars und Cafés entwickelt.
Die Zusammensetzung der in Erzsébetváros lebenden Menschen ist vielfältig. Der Bezirk war ein traditionelles Wohngebiet, aber ab dem 21. Jahrhundert wurden viele Wohnungen aufgrund des Tourismusbooms zu kurzfristigen Wohngemeinschaften und viele Einheimische zogen weg.
Einer der Innenstadtbezirke der Pester Seite. Es befindet sich in der Király utca und Városligeti utca, in der Dózsa György út, in der Rákóczi út, in der Thököly utca, in der Raceny utca und auch in der Károly Körút. grenzt es ab.
Der Nagykörút verläuft durch ihn: Sein Abschnitt durch den Bezirk heißt Erzsébet körút. Der einfachste Weg, das Gebiet mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, sind die Straßenbahnlinien 4 und 6, die auf dem Nagykörút verkehren, sowie die U-Bahn M2, die am Rande des Bezirks verkehrt.
Hauptgerichte
Die lutherische Kirche in Fasori
Dob-Straße
Freizeitzentrum am Almássy-Platz am Almássy-Platz
Pfarrkirche Szent Erzsébet in Árpád-házi am Rózsák-Platz
Synagogen: Synagoge in der Dohány-Straße (neologisch), Synagoge in der Rumbach-Straße (Status quo), Synagoge in der Kazinczy-Straße (orthodox)
Gozsdu-Hof
Ungarisches Bad
Markthalle auf dem Klauzál-Platz
Madach Theater
Ungarisches Theater Pest (das Ensemble des ehemaligen Nationaltheaters, davor spielte auch das Ungarische Theater von Rákosi-Beöthy im Gebäude)
New Yorker Palast
Miksa-Róth-Gedenkhaus
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Zwei Eichen – Ecke Klauzál utca und Wesselényi utca (polnisch-ungarische Freundschaft)
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Über den Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herrn Günther Langer