Umag und Umgebung – Industriehalle, 280 m², zu verkaufen oder langfristig zu vermieten

Bürofläche / Halle – 280 m² + Hof 230 m² – Umag

Zum Kauf oder zur Langzeitmiete (mindestens 5 Jahre) bieten wir eine funktionale Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von 280 m² und einem angrenzenden Hof von 230 m² in attraktiver und verkehrsgünstiger Lage, nur 4,5 km vom Zentrum Umags entfernt.

Die Halle wurde 2008 erbaut und zuletzt 2018 renoviert. Sie ist in einem sehr guten Zustand und eignet sich für verschiedene Geschäftsaktivitäten wie Lagerung, Produktion, Logistik oder Dienstleistungen.

Die Halle besteht aus zwei separaten Bereichen und ermöglicht so eine flexible Raumaufteilung. Im Inneren befinden sich zwei Büros mit 25 m² bzw. 15 m² sowie eine Toilette.

Die Halle hat eine Deckenhöhe von 6 Metern, wodurch der Einsatz höherer Regale oder größerer Geräte möglich ist. Ein Teil der Halle wird zusätzlich funktional genutzt – eine installierte Plattform schafft zusätzlichen Stauraum von ca. 80 m².

Grundlegende Merkmale:

• Gesamtfläche der Halle: 280 m²
• Zusätzlicher Stauraum (Plattform): ca. 80 m²
• Hof: 230 m²
• 2 Büros (25 m² und 15 m²)
• Sanitäranlage
• Hallenhöhe: 6 m
• 2 separate Räume in der Halle
• Baujahr: 2008
• Renovierung: 2018
• Entfernung von Umag: 4,5 km

Die Immobilie eignet sich für verschiedene gewerbliche Zwecke und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder die Chance auf langfristiges Geschäft in Stadtnähe.


Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit Verkauf und Provision, die alle dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen entsprechen.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf mit Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.


Agentur-ID: 1541

ID CODE: 1541