ZAGREB, ČRNOMEREC – Renovierte Wohnung mit zusätzlichem Platz, Garten und Parkplatz

ZAGREB, ČRNOMEREC – Renovierte Wohnung mit zusätzlichem Raum, Garten und Parkplatz

Im Zagreber Stadtteil Črnomerec steht eine 69 m² große Eigentumswohnung im Souterrain eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses zum Verkauf. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Straße in einer angenehmen Umgebung, die Privatsphäre und Naturnähe bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt und alle wichtigen Einrichtungen gewährleistet.

Die Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten:

Erster Teil – Wohnung (35 m²)
Eingangsbereich
Wohnzimmer mit Küche
Schlafzimmer
Badezimmer

Zweiter Teil – Gewerbefläche (34 m²)
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Badezimmer

Es besteht die Möglichkeit zur Umwandlung: Die beiden Einheiten können zu einer größeren Wohnung zusammengelegt oder als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden, was zusätzliche Flexibilität und Investitionspotenzial bietet.

Die Immobilie wurde 2020 renoviert und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, sodass keine weiteren Investitionen nötig sind.

Besonders interessant ist, dass im Obergeschoss eine zusätzliche Wohnung zum Verkauf steht. Dies eröffnet zukünftigen Käufern die Möglichkeit, mehrere Etagen im selben Gebäude zu erwerben und so eine größere Wohneinheit oder ein attraktives Anlageprojekt zu realisieren.

Die Lage in Črnomerec garantiert die Nähe zu allen Annehmlichkeiten für einen komfortablen und angenehmen Alltag – Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Parks und eine schnelle Anbindung an die Innenstadt.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 45808