RIJEKA – VIŠKOVO | HAUS MIT 4 WOHNUNGEN UND 2 GEWERBEFLÄCHEN

MARINIĆI – VIŠKOVO | HAUS MIT 3 WOHNUNGEN UND 2 GEWERBEFLÄCHEN, 430 M²

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In Marinići, an einer attraktiven und verkehrstechnisch hervorragend angebundenen Lage in unmittelbarer Nähe von Rijeka und allen wichtigen Einrichtungen, befindet sich dieses großzügige Haus, das sowohl eine hervorragende Gelegenheit für das Familienleben als auch eine interessante Investition darstellt.

Das Haus mit einer Gesamtfläche von 430 m² befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von m² und bietet dank seiner Aufteilung die Möglichkeit für mehrere Familien zu wohnen oder Wohnen und Geschäftstätigkeit zu kombinieren.

Der Raum ist funktional über mehrere Etagen organisiert, und jede Wohneinheit bietet ausreichend Privatsphäre und Komfort.

✦ RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss
• zwei Gewerbeflächen mit einer Gesamtfläche von 75 m²
• ideal für Büro, Geschäft, Werkstatt oder Vermietung

Erster Stock
• Wohnung 80 m² – zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Südbalkon
• Wohnung 80 m² – zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Balkon
• von einer Wohnung führt eine Treppe in das hohe Dachgeschoss

Dachgeschoss
• zusätzliche Wohnung von 65 m²
• Balkon mit offenem Ausblick

✦ EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE

• Gesamtfläche des Hauses: 430 m²
• Grundstücksfläche: m²
• mehrere Wohneinheiten
• zwei Gewerbeflächen
• südlich ausgerichtete Balkone
• funktionale Raumaufteilung
• ideal für zwei Familien oder als Investition

✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

• großzügiger Parkplatz vor dem Haus für mehrere Fahrzeuge
• gepflegtes Grundstück
• hervorragende Verkehrsanbindung nach Rijeka und zur Opatija Riviera
• Immobilie geeignet für langfristige oder touristische Vermietung

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Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt.
Eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
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