ŠIBENIK – Zwei separate Wohnungen im Stadtzentrum mit Meerblick

ŠIBENIK – Im Herzen der Stadt, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und mit Blick auf das Meer sowie die Festung St. Michael, stehen zwei eigenständige, getrennt zugängliche Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 146 m² und ca. 30 m² Außenfläche zum Verkauf. Die Einheiten befinden sich im Erdgeschoss eines kleineren Gebäudes und bieten vielseitiges Nutzungspotenzial.

Wohnung 1 – 84,22 m²
Besteht aus Eingangsbereich (2,09 m²), Flur (8,16 m²), Badezimmer (5,88 m²), separatem WC (1,84 m²), drei Schlafzimmern (16,31 m², 12,49 m², 15,58 m²), Küche (3,15 m²), Esszimmer (9,38 m²) und überdachter Terrasse (12,46 m²).

Wohnung 2 – 61,80 m²
Umfasst Flur (3,77 m²), Badezimmer (6,35 m²), drei Zimmer (14,88 m², 13,67 m², 10,49 m²), überdachte Terrasse (12,46 m²) sowie einen zusätzlichen Raum von 25,28 m² mit separatem Zugang von der Terrasse. Dieser Bereich eignet sich ideal als Studio, Büro oder für andere Nutzungszwecke.
Die Wohnungen sind renovierungsbedürftig und bieten dadurch Entwicklungspotenzial. Die Eigentümer sind bereit, den Preis bei Übernahme ohne Möblierung anzupassen.

Die Einheiten sind rechtlich getrennt und können einzeln oder gemeinsam erworben werden. Aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zum Meer stellt diese Immobilie eine attraktive Kapitalanlage oder großzügige Wohnlösung dar.

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IHR ZUHAUSE NACH WUNSCH.
Karlo Varošanec
ID CODE: 1405