Luxuriöses Doppelhaus mit Smart-Home-System, Infinity-Pool und Meerblick, Vodice

In einem ruhigen Teil von Vodice, nur 1.200 Meter vom Strand von Vruje und 1.500 Meter vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich dieses luxuriöse Doppelhaus in moderner Architektur und mit erstklassigen Baustandards. Das Projekt wurde mit Fokus auf maximalen Komfort, viel Tageslicht und einen zeitgemäßen Lebensstil konzipiert. Der freie Meerblick und die angenehme Lage machen es ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt oder einen luxuriösen Urlaub. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant.

Gegenstand des Verkaufs ist eine Wohneinheit innerhalb eines Doppelhauses (linke oder rechte Haushälfte). Beide Einheiten verfügen über einen identischen Grundriss und den gleichen Ausstattungsstandard; der Preis ist für die linke und die rechte Seite gleich. Nach Absprache besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Objekt (beide Einheiten zusammen) zu erwerben.

Das architektonische Konzept des Hauses basiert auf klaren Linien und großen Glasflächen. Die gesamte Vorderseite besteht aus Aluminium-Hebe-Schiebewänden, die für eine außergewöhnliche Innenbeleuchtung und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich sowie Garten sorgen. Hochwertige Aluminiumfenster und -türen, elektrische Rollläden, edle Keramikfliesen und hochwertige Bodenbeläge sowie eine mit Stein verkleidete Treppe unterstreichen den eleganten Eindruck. Die rahmenlosen Innentüren reichen bis zur Decke und verleihen dem Raum eine moderne und minimalistische Optik. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch eine Deckenhöhe von über drei Metern aus, die dem Raum zusätzliche Luftigkeit und Exklusivität verleiht.

Die technische Ausstattung entspricht höchsten modernen Standards. Die Fußbodenheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, und alle Räume sind mit Klimaanlagen namhafter Premiummarken wie Daikin oder Mitsubishi ausgestattet. Das Haus verfügt über ein Smart-Home-System, mit dem sich elektrische Geräte über eine einzige App steuern lassen. Zudem können Szenarien wie Ankunft, Nachtmodus oder Abreise erstellt werden. Steckdosen und Schalter sind im modernen Design des gesamten Interieurs gestaltet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine überdachte Eingangshalle, die einen eleganten und funktionalen Übergang vom Außenbereich ins Innere bildet. Von der 11,60 m² großen Halle gelangt man über die Treppe ins Obergeschoss zum 16,68 m² großen Schlafzimmer 1 mit eigenem Bad. Dieses Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Zimmer für ältere Familienmitglieder oder komfortables Homeoffice. Der überdachte Eingangsbereich bietet Zugang zu einer geräumigen, überdachten Sommerküche (26,40 m²) und zur Terrasse, die als Lounge-Bereich mit separatem Ess- und Sonnenplatz am Pool gestaltet ist.

Der Hauptwohnbereich des Hauses präsentiert sich als großzügiger, offener Raum mit einer 7,84 m² großen Küche, einem 18,60 m² großen Esszimmer und einem 26,80 m² großen Wohnzimmer. Zusätzlich befinden sich auf derselben Etage ein 3,20 m² großes Badezimmer und ein 2,40 m² großer Abstellraum. Große Glaswände verbinden den Innenraum nahtlos mit einer ca. 24 m² großen Außenterrasse und schaffen so einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für Familienleben und gesellige Zusammenkünfte.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Schlafzimmer 2 (12,82 m²) verfügt über ein 3,87 m² großes Badezimmer und Zugang zu einem 1,70 m² großen Balkon. Schlafzimmer 3 (11,15 m²) bietet ein 4,00 m² großes Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer umfasst einen 16,15 m² großen Schlafbereich, ein 4,16 m² großes Ankleidezimmer und ein 5,40 m² großes Badezimmer. Das Hauptbadezimmer besticht durch seine Badewanne mit Meerblick. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man auf einen 11,10 m² großen Balkon, der zum Genießen der freien Aussicht und der Ruhe einlädt.

Der Außenbereich wurde mit dem Ziel gestaltet, eine private Villenatmosphäre zu schaffen. Der angelegte Garten dient als Entspannungs- und Treffpunkt. Zentrales Element ist ein Infinity-Pool mit Überlauf im unteren Bereich, der ein Resort-Ambiente vermittelt. Die Terrassen und der Innenhof bieten Platz für eine Sonnenliegefläche, eine Lounge und einen Essbereich im Freien. Die Vorbereitungen für einen Whirlpool und weitere Annehmlichkeiten im Außenbereich wie eine Außendusche, stimmungsvolle Beleuchtung oder eine Außenküche sind je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers vorgesehen.

Diese Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem luxuriösen und zugleich funktionalen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Vodice.

ID CODE: 887