Traspaso Restaurant in Peguera – Gute Lage nahe Boulevard

Im Rahmen eines Traspasos wird ein großzügiges Restaurant mit einer Gesamtfläche von ca. 278 m² übergeben. Das Objekt überzeugt durch eine weitläufige, aber klar gegliederte Aufteilung sowie durch mehrere Terrassenbereiche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Der Zugang erfolgt über einen einladenden Eingangsbereich mit Rundbögen. Im vorderen Bereich befindet sich eine überdachte Terrasse. Zentral angeordnet liegt eine Bar, die sich optimal als funktionaler und kommunikativer Mittelpunkt des Restaurants nutzen lässt.

Über wenige Stufen erreicht man eine weitere überdachte Terrasse, von der aus Zugang zu einer großzügigen, nicht überdachten Terrasse besteht. Diese bietet viel Platz und eignet sich ideal für unterschiedliche gastronomische Konzepte.

Der Innenbereich umfasst einen Gastraum mit Theke/Bar, eine Küche, zwei Abstellräume sowie eine vierte, kleinere überdachte Terrasse, angrenzend zum Gastraum.

Insgesamt verfügt das Objekt über mehrere, voneinander getrennte Terrassenflächen im vorderen sowie seitlichen Bereich des Restaurants. Trotz der großzügigen Gesamtfläche entsteht dadurch eine angenehme Struktur mit unterschiedlichen Sitzbereichen, die Gästen die Möglichkeit bietet, je nach Wunsch einen offenen oder geschützteren Platz zu wählen.

Der Traspaso erfolgt zu einem Preis von 75.000 € und umfasst den gesamten Inventar- und Ausstattungskern. Eine sofortige Übernahme und Weiterführung des Betriebs ist möglich.

Darüber hinaus wurden einzelne Bereiche – insbesondere die Terrassenflächen – mittels Virtual Staging visualisiert, um das gestalterische und konzeptionelle Entwicklungspotenzial der Immobilie aufzuzeigen. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Modernisierungs- oder Gestaltungsideen und sind nicht Bestandteil des übergebenen Inventars.

Die monatliche Nettomiete beträgt 1.600 € zzgl. MwSt.

Küche	Einbauküche
Balkone	1

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