ISTRIA, BALE - Steinhaus im Zentrum mit eigenem Garten und Nebengebäude

ISTRIEN, BALE – Steinhaus im Zentrum mit Garten und Wirtschaftsgebäude

Die Gemeinde Bale, nahe Rovinj gelegen, ist ein Naturschutzgebiet in Istrien, das von jeglicher Zerstörung verschont geblieben ist und sich heute mit Stolz seiner fast unberührten Schönheit rühmen kann. Es zeichnet sich durch hervorragende Naturschätze, unberührte Natur und ein reiches kulturelles und architektonisches Erbe aus. Die Steinstadt Bale bietet istrische Tradition und Architektur, die, wie archäologische Forschungen belegen, bereits zur Zeit des Römischen Reiches besiedelt war. Bale ist nicht nur eine Stadt, sondern die gesamte Gemeinde ist ein zusammenhängendes Naturgebiet mit Feldern, Weiden und Wäldern, in denen sich Überreste alter Gebäude, römischer Straßen, Zisternen, Brunnen, römischer Villen, Ölmühlen und Kirchen finden.

Im Herzen von Bale, nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt, steht ein authentisches Steinhaus mit großem touristischem Potenzial zum Verkauf. Das Haus versprüht den Charme traditioneller Architektur und kann mit etwas Renovierung in ein charmantes kleines Hotel, eine Pension oder eine luxuriöse Familienvilla verwandelt werden.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über ein zusätzliches Nebengebäude im Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und ein großer, geräumiger Raum mit Zugang zur Terrasse. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich vier große Schlafzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss (dem dritten Obergeschoss) befinden sich zwei weitere Zimmer, eines davon unmöbliert, das andere als Schlafzimmer genutzt.
Das Haus hat außerdem ein Untergeschoss mit Zugang zum Garten. Dort befinden sich Küche, Badezimmer und eine Steintreppe, die ins Erdgeschoss führt.

Im 320 m² großen Garten steht ein Nebengebäude, das derzeit als Abstellraum dient und großes Potenzial für ein zusätzliches Gästezimmer oder eine Sommerküche bietet. Zwei alte Maulbeerbäume tragen zum natürlichen Ambiente des Gartens bei und bieten einen idealen Platz für eine Terrasse oder eine gemütliche Ecke zum Entspannen.

Dank seiner hervorragenden Lage bietet das Haus direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Meer steigert die Attraktivität dieser Investition zusätzlich.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 42753