Wohnung Ičići, Opatija - Okolica, 112,95m2

In Ičići, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, befindet sich eine exklusive Wohnung, die den Höhepunkt modernen Wohnens in Kvarner darstellt.
Es handelt sich um einen luxuriösen Neubau, dessen Fertigstellung für Frühling 2027 geplant ist, innerhalb einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt sieben erstklassigen Wohnungen, einem gemeinsamen Pool und einer Tiefgarage.

Diese erstklassige Wohnung bietet eine Gesamtinnenfläche von 92,31 m2, während die Gesamtfläche 112,95 m2 beträgt.
Die Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, das auf eine beeindruckende Terrasse von 38,36 m2 (19,18 m2 pro Koeffizient) führt.
Zur Wohnung gehört auch ein Garten von 54,50 m2, ein Abstellraum von 2,88 m2 und ein Parkplatz in der Tiefgarage von 13,09 m2, mit der Möglichkeit, Elektrofahrzeuge aufzuladen.

Alle Wohnungen bieten einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer, den ACI Yachthafen und die Inseln, wobei die Ausrichtung nach Süden und Osten den ganzen Tag über viel natürliches Licht garantiert. Das Meer ist nur 250 Meter entfernt, eine Minute mit dem Auto oder fünf Minuten zu Fuß.

Die Anlage umfasst einen Gemeinschaftspool, eine Tiefgarage und einen Aufzug, der von der Garage zur Wohnung führt und maximalen Komfort bietet.
Die Wohnungen sind mit einer belüfteten Fassade ausgestattet, die moderne Energieeffizienz und zeitlose Ästhetik kombiniert.
Es gibt hochwertige externe Aluminium-Fenster von Wicona mit integriertem Alarmsystem, Einbruchschutz, Videoüberwachung und einem Smart-Home-System zur Steuerung von Jalousien und Beleuchtung.
Ein hochmodernes Heiz- und Warmwassersystem mittels Wärmepumpe bietet hohe Energieeffizienz, während die Fußbodenheizung eine gleichmäßige Wärme in allen Räumen bietet.
Kanalklimageräte sorgen diskret für Kühlung und optimale Luftzirkulation.
Der Innenraum zeichnet sich durch hochwertige Holzböden und erstklassige Fliesen in den Badezimmern und Gemeinschaftsbereichen aus.

Der angegebene Preis bezieht sich auf eine schlüsselfertige Wohnung ohne Möbel.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die Luxus, Privatsphäre und Nähe zum Meer suchen, sei es für den eigenen Aufenthalt oder als erstklassige Investition an einem der begehrtesten Orte an der Opatija Riviera.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

ID CODE: S4244