Modernes Neubau- Reihenhaus mit Pool in Llucmajor

1.005.000 €
Kaufpreis
177 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9485618 Objektnummer: FALC-Nep-60568
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INTERIOR DESIGN 16-9
Immobilienkarte
Standort Mallorca

Kaufpreis

Kaufpreis 1.005.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 177 m²
Gesamtfläche 194 m²
Grundstücksfläche 215 m²
Zimmer 4
Baujahr 2024
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Erstbezug

Energie

Energieeffizienzklasse A
Heizungsart Fußbodenheizung

Beschreibung der Immobilie

Dieses tolle Neubau-Reihenhaus in Llucmajor, mit Fertigstellung Sommer 2024, befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohngegend nur 2 Gehminuten vom prächtigen Rathausplatz von Llucmajor mit einer großen Auswahl an Geschäften und Restaurants, sowie des Standortes des bekannten traditionellen Marktes entfernt. Die moderne, 2-stöckige Immobilie, verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 177 m2 und zeichnet sich vor allem durch sein sorgfältig ausgewähltes Design und einen großen Innenhof mit Grillplatz, privatem Pool und Gartenbereich aus. Das helle Erdgeschoss besteht aus einem Flur mit Einbauschränken, der zu einem herrlichen Innenhof führt, sowie einem fantastischen offenen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Pool- und Gartenbereich. Das Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und privater Terrasse und weitere 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer befinden sich im 2. Stock dieses attraktiven Reihenhauses in Llucmajor. Extras: Kanalklimaanlage, Fußbodenheizung, doppelt verglaste Fenster, begehbarer Kleiderschrank, hochwertige Stein- und Holzböden und Garage mit direktem Zugang. Llucmajor liegt im Süden Mallorcas und verfügt über mehr als 45 Kilometer Küste, Sandstrände und ruhige Buchten, perfekt, wenn Sie Harmonie und Erholung suchen.

Ausstattungsmerkmale

 
Bad 2
Balkone 1
Garten
Garage/Stellplätze 1
Suelos de piedra y madera alto standing.
Suelo radiante.

Sonstige Informationen

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Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder vollständig auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
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Objektstandort
07620 Llucmajor - Mallorca

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, alltagstauglichen Umfeld von Llucmajor, in dem sich vieles bequem zu Fuß erledigen lässt. Für den täglichen Bedarf sind kurze Wege ein klarer Pluspunkt: Der Bäcker Can Tofolet ist praktisch um die Ecke, ebenso ein Supermarkt wie Spar. Auch kulinarisch ist die Umgebung angenehm vielfältig, etwa mit dem Restaurant Tomates Verdes in der Nähe. Für entspannte Pausen im Freien bietet sich die Plaça s’Espigolera an, die schnell erreichbar ist.

Familien profitieren von der guten sozialen Infrastruktur: Mit der Escola de Nostra Senyora de Gràcia befindet sich eine Schule in der direkten Umgebung, und auch Kindergärten wie die Escoleta Fada Morgana liegen in der Nähe. Medizinische Versorgung ist ebenfalls gut abgedeckt, unter anderem durch nahegelegene Apotheken sowie das PAC de Migjorn.

Die Anbindung ist sowohl ohne Auto als auch mit dem Pkw überzeugend. Mehrere Bushaltestellen wie Llucmajor centre und Llucmajor est sind in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar und verbinden den Ort mit Palma und weiteren Zielen auf der Insel. Mit dem Auto gelangen Sie zügig zur nächsten Auffahrt der Ma 19, wodurch Palma und die Küstenorte im Süden gut erreichbar sind. Der Flughafen Palma de Mallorca ist je nach Verkehr in etwa 25 bis 30 Minuten erreichbar, was die Lage auch für Pendler und Zweitwohnsitznutzer attraktiv macht.

Abgerundet wird das Umfeld durch Freizeitangebote wie Fitnessmöglichkeiten und Sportstätten in der näheren Umgebung sowie praktische Parkmöglichkeiten, die den Alltag zusätzlich erleichtern.

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Über den Anbieter

FALC Immobilien GmbH & Co. KG
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53773 Hennef (Sieg)
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Telefon +34 601 902783
Mobil +34 670 708797
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Ansprechpartner/in
Frau Anna Petrova
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