Villa Pećine, Rijeka, 465,78m2

Eine historische Villa aus dem Jahr 1933, gelegen in einer ruhigen und attraktiven Lage, umgeben von Grünflächen und mit vollständiger Privatsphäre. Die Villa erstreckt sich über vier Etagen: ein Erdgeschoss von 209,08 m², ein erstes Stockwerk von 175,51 m², ein zweites Stockwerk (Dachgeschoss) von 43,81 m² und ein Keller von 84,60 m². Die gesamte Bruttogeschossfläche übersteigt 510 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine Umgestaltung in ein luxuriöses Familienhaus, ein Boutique-Hotel oder mehrere Wohneinheiten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Das Grundstück umfasst 847 m², bestehend aus Vorder- und Hintergarten, mit der Möglichkeit, im oberen Gartenbereich private Parkplätze zu schaffen, vorbehaltlich der Zustimmung der Gemeinde. Vom Balkon der Villa aus bietet sich ein atemberaubender Meerblick, und die umliegende Umgebung ist reich an Grünflächen, die ein Gefühl von Ruhe, Intimität und Eleganz vermitteln.

Die Villa befindet sich im Originalzustand und erfordert eine vollständige Renovierung, sodass der zukünftige Eigentümer den Raum nach persönlichen Vorlieben und ästhetischen Wünschen gestalten kann. Diese Immobilie bietet erhebliches Potenzial sowohl für Wohnzwecke als auch für Investitionen.

Maison – denn ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensweise.

ID CODE: 601