KARLOVAC, UMGEBUNG VON BOSILJEVO - Haus in einem kleinen Dorf

KARLOVAC, UMGEBUNG BOSILJEVO – Haus in einem kleinen Dorf

Zum Verkauf steht ein traditionelles, renovierungsbedürftiges Haus mit einer Wohnfläche von 270 m² in einem kleinen Dorf nahe Bosiljevo im Kreis Karlovac. Das Anwesen befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung und verfügt über einen 1345 m² großen Garten. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ob als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus oder zur touristischen Nutzung. Es wurde im traditionellen Stil erbaut und ist solide konstruiert, der Innenbereich bedarf jedoch einer Renovierung und Anpassung an moderne Bedürfnisse. Zusätzlich zum angrenzenden Grundstück steht ein 4895 m² großes, naturbelassenes Waldgrundstück mit durchgehend asphaltierter Zufahrt zum Verkauf.

Die Lage bietet ein authentisches Landleben mit guter Verkehrsanbindung. Die Entfernung nach Karlovac beträgt ca. 30 km (30 Autominuten), nach Zagreb 85 km (ca. 1 Autostunde über die Autobahn A1) und nach Rijeka 70 km (50 Minuten bis 1 Autostunde über die Autobahn A6). Die Plitvicer Seen sind ca. 95 km entfernt (1 Stunde und 20 Autominuten), und die nächstgelegenen Küstenstädte wie Crikvenica und Novi Vinodolski liegen ca. 80–90 km entfernt (1 Stunde bis 1 Stunde und 15 Autominuten).

Das Grundstück ist regelmäßig geschnitten, größtenteils eben und bietet ausreichend Platz für Gartenbau, einen Obstgarten, einen Nutzgarten oder den Bau weiterer Gebäude. Dadurch eignet es sich für verschiedene Wohn- oder Gewerbeprojekte. Zusätzlich zu diesem Grundstück besteht die Möglichkeit, weitere Grundstücke in der Nähe des Ortes zu erwerben, die größtenteils bewaldet sind. Geschäfte und Postämter befinden sich in der Nähe von Bosiljevo, während alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Krankenhäuser und Einkaufszentren in Karlovac vorhanden sind.

Dieses Haus bietet Käufern, die eine ruhige Umgebung, ein authentisches ländliches Ambiente und gute Verkehrsanbindungen nach Karlovac, Zagreb, Rijeka und zu den Plitvicer Seen suchen, eine einmalige Gelegenheit.

Bei Fragen zur Immobilie und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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ID CODE: 40609