Istrien, Novigrad – Studio-Apartment in einer zauberhaften Stadt
150.000 €
Kaufpreis
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9479044
Objektnummer: 45490
Kaufpreis
| Kaufpreis | 150.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 23 m² |
| Zimmer | 1 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Beschreibung der Immobilie
ISTRIEN, NOVIGRAD – Studio-Apartment in einer traumhaften Stadt
Zum Verkauf steht ein attraktives Studio-Apartment im Herzen der Altstadt von Novigrad, innerhalb der historischen Stadtmauern. Die außergewöhnliche Lage vereint mediterranes Flair, Meer und urbanes Leben.
Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses und bietet eine Wohnfläche von 23,50 m².
Es besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer und bietet Meerblick, was ihm zusätzlichen Wert und Reiz verleiht.
Das Apartment wurde 2024 nahezu vollständig renoviert – Wasser- und Elektroinstallationen, Sanitäranlagen, Schreinerarbeiten, Klimaanlage, Steckdosen und Schalter wurden erneuert und neue Möbel eingebaut. Es wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Die Geschossdecken sind aus Beton, und die Klimaanlage sorgt für Heizung und Kühlung. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine Lage, die für sich spricht
Die Wohnung liegt nur wenige Zentimeter vom Meer entfernt, in unmittelbarer Nähe zu Promenaden, Restaurants, Cafés, Geschäften, Parks, Spielplätzen, Banken und Postämtern.
Die Altstadt von Novigrad ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre das ganze Jahr über, ihr vielfältiges gastronomisches Angebot und ihr authentisches istrisches Flair.
Hervorragende Investition und etablierte Ferienvermietung
Aufgrund der Kategorisierung als Ferienimmobilie und der außergewöhnlichen Lage stellt diese Immobilie eine sichere und rentable Investition dar. Sie eignet sich ideal zur Weiterführung einer bereits bestehenden Vermietung, aber auch als Zweitwohnsitz, Stadtapartment oder Immobilie zur ganzjährigen Nutzung.
- Altstadt von Novigrad
- Nur wenige Schritte vom Meer entfernt
- Meerblick
- Komplettrenovierung 2024
- Möbliert zu verkaufen
- Kategorisiertes Studio-Apartment
- Hervorragende Auslastung in der Saison
- Minimale Nebenkosten
Eine Immobilie, die Lage, Funktionalität und Investitionspotenzial vereint – eine Seltenheit auf dem Markt und eine Chance, die Sie nutzen sollten.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 45490
Zum Verkauf steht ein attraktives Studio-Apartment im Herzen der Altstadt von Novigrad, innerhalb der historischen Stadtmauern. Die außergewöhnliche Lage vereint mediterranes Flair, Meer und urbanes Leben.
Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses und bietet eine Wohnfläche von 23,50 m².
Es besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer und bietet Meerblick, was ihm zusätzlichen Wert und Reiz verleiht.
Das Apartment wurde 2024 nahezu vollständig renoviert – Wasser- und Elektroinstallationen, Sanitäranlagen, Schreinerarbeiten, Klimaanlage, Steckdosen und Schalter wurden erneuert und neue Möbel eingebaut. Es wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Die Geschossdecken sind aus Beton, und die Klimaanlage sorgt für Heizung und Kühlung. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine Lage, die für sich spricht
Die Wohnung liegt nur wenige Zentimeter vom Meer entfernt, in unmittelbarer Nähe zu Promenaden, Restaurants, Cafés, Geschäften, Parks, Spielplätzen, Banken und Postämtern.
Die Altstadt von Novigrad ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre das ganze Jahr über, ihr vielfältiges gastronomisches Angebot und ihr authentisches istrisches Flair.
Hervorragende Investition und etablierte Ferienvermietung
Aufgrund der Kategorisierung als Ferienimmobilie und der außergewöhnlichen Lage stellt diese Immobilie eine sichere und rentable Investition dar. Sie eignet sich ideal zur Weiterführung einer bereits bestehenden Vermietung, aber auch als Zweitwohnsitz, Stadtapartment oder Immobilie zur ganzjährigen Nutzung.
- Altstadt von Novigrad
- Nur wenige Schritte vom Meer entfernt
- Meerblick
- Komplettrenovierung 2024
- Möbliert zu verkaufen
- Kategorisiertes Studio-Apartment
- Hervorragende Auslastung in der Saison
- Minimale Nebenkosten
Eine Immobilie, die Lage, Funktionalität und Investitionspotenzial vereint – eine Seltenheit auf dem Markt und eine Chance, die Sie nutzen sollten.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 45490
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
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Objektstandort
52466 Novigrad
- Istrien
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Über den Anbieter
DUX Nekretnine d.o.o.
Tizianova
51000 Rijeka
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| Telefon | +385 91 480 8808 |
| Mobil | +385 91 480 8808 |
Ansprechpartner/in
Luka Beck