Geräumige Wohnung im Zentrum von Rijeka – GELEGENHEIT!

Im Herzen von Rijeka wird eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 98 m² zum Verkauf angeboten, gelegen im vierten Stock eines gepflegten Wohngebäudes. Die Immobilie bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Fläche, funktionalem Grundriss und vielseitigem Nutzungspotenzial.

Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer, eine Küche mit Wohnbereich, einen großzügigen Eingangsbereich, Badezimmer, separate Toilette und zusätzlichen Stauraum. Dank der Gesamtfläche von 98 m² sind alle Räume komfortabel und ermöglichen ein funktionales und angenehmes Wohnen.

Die Heizung erfolgt derzeit über Klimageräte und nordische Heizkörper, mit der Möglichkeit zum Anschluss an eine Gasheizung, da die Installationen bereits bis zur Etage der Wohnung verlegt wurden.

Zur Wohnung gehört ein Keller von ca. 3 m², eingetragen im Wohnungseigentum, sowie zusätzlicher Stauraum von ca. 10 m² auf dem Dachboden, ideal für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden.

Das Gebäude ist gepflegt, und eine Renovierung der Fassade und des Daches ist geplant, finanziert aus gesammelten Mitteln und mit Co-Finanzierung durch die Stadt Rijeka. Ein Antrag auf Einbau eines Aufzugs wurde ebenfalls gestellt, was den Wert und die Attraktivität der Immobilie weiter erhöht. Parkmöglichkeiten bestehen hinter dem Gebäude mit einer bevorzugten städtischen Parkkarte.

Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge, sodass sie physisch in zwei unabhängige Einheiten geteilt werden kann. Dies eröffnet zusätzliches Potenzial für Kurzzeitvermietung oder eine Kombination aus Wohnen und Geschäft.

All diese Merkmale machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für komfortables Wohnen im Zentrum von Rijeka sowie zu einer langfristig lohnenden Investition, die vollen Komfort und praktische Vorteile bietet – alle Einrichtungen sind leicht erreichbar und griffbereit.

ID CODE: AP218