Tinjan, Baugrundstück mit Genehmigung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit Baugenehmigung im Herzen von Istrien, gelegen in einem ruhigen und angenehmen Ort, umgeben von einer wunderschönen Landschaft und landwirtschaftlichen Flächen. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht gewährleistet, und vom Obergeschoss des zukünftigen Hauses bietet sich zudem ein Meerblick.

Zusätzlich zur Bauparzelle gehören weitere 5595 m² landwirtschaftliche Fläche zur Immobilie, was zusätzliche Privatsphäre sowie die Möglichkeit zur Gestaltung eines Gartens, Olivenhains oder anderer Inhalte nach eigenen Wünschen bietet.

Das Projekt sieht den Bau eines modernen Einfamilienhauses mit einer Gesamtfläche von 168 m² vor, sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Küche und Esszimmer (41 m²), ideal für Familienzusammenkünfte und Entspannung. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad (18,31 m²), ein Abstellraum sowie eine überdachte Sommerküche – perfekt für die warmen Monate.

Im Obergeschoss sind zwei komfortable Schlafzimmer vorgesehen (17 m² und 13 m²) sowie ein geräumiges Badezimmer (7 m²). Von der oberen Etage genießt man einen Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Im Außenbereich ist zudem ein Pool mit 34 m² geplant, ideal zur Erfrischung und für ein echtes mediterranes Lebensgefühl. Vor dem Eingang befinden sich zwei Parkplätze.

Die Immobilie wird als Grundstück mit vollständigem Projekt und Baugenehmigung verkauft. Dem zukünftigen Käufer wird die Möglichkeit geboten, den Bau nach Vereinbarung umzusetzen – von der Rohbauphase bis hin zur schlüsselfertigen Ausführung, entsprechend den Wünschen und Bedürfnissen des Käufers.

Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Post, Apotheke, Restaurants, Schule, Kindergarten und Kinderkrippe sind nur sieben Autominuten entfernt. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben oder als Investition zur touristischen Vermietung dar – in einer der begehrtesten Lagen Istriens.




ID CODE: ID0178