VODICE – NEUBAU, DREIZIMMERWOHNUNG, S2, WOHNFLÄCHE = 121,59 M²

In einem ruhigen und gepflegten Teil von Vodice steht eine Dreizimmerwohnung zum Verkauf, gelegen im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes neuerer Bauart mit insgesamt drei Wohneinheiten (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + 2. Obergeschoss). Die Wohnung S2 nimmt die gesamte Etage ein und bietet den zukünftigen Eigentümern zusätzliche Privatsphäre und ein Gefühl von Exklusivität.

Die gesamte Nutzfläche beträgt 121,59 m² (Wohnfläche 90,35 m² + Balkon 54,03 m² + Loggia 5,62 m² + Stellplatz). Einen besonderen Mehrwert bietet die große private Terrasse mit 54,03 m², die die Wohnung umgibt und von allen Schlafzimmern aus zugänglich ist.

Die Wohnung verfügt über einen funktionalen und modernen Grundriss und besteht aus:

Eingangsbereich
Flur
drei Schlafzimmern (jeweils mit Zugang zur Terrasse)
Badezimmer
zwei separaten WCs
Abstellraum und Hauswirtschaftsraum
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Loggia und großer Terrasse

Das Gebäude wurde nach den neuesten Standards errichtet: Wärmedämmfassade, Sicherheitseingangstür, Aluminium-Außenfenster mit dreifacher ISO-Verglasung und UV-Schutz, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter, hochwertige Keramik, moderne Sanitärausstattung sowie elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen. Jeder Raum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eigene Wasser- und Stromzähler. Das Objekt befindet sich in der Endphase der Fertigstellung, der Bezug ist bis Herbst vorgesehen.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

Die Lage ist äußerst günstig – der gepflegte Strand ist ca. 650 m entfernt, das Ortszentrum etwa 800 m. Geschäfte, Restaurants und alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes ganzjähriges Wohnen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dank der ruhigen Mikrolage, der hochwertigen Bauweise und der attraktiven touristischen Destination eignet sich diese Immobilie ideal für das Familienleben, als Ferienimmobilie oder als Investition zur touristischen Vermietung.

Maklerprovision: 3 % des erzielten Kaufpreises + MwSt.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ID CODE: 427