ISTRIEN, MEDULIN – Schöne Ferienwohnung in Strandnähe

ISTRIEN, MEDULIN – Traumhafte Wohnung in Strandnähe

Zum Verkauf steht eine schöne und funktionale Wohnung im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur sechs Wohneinheiten in Medulin, einem der begehrtesten Ferienorte im Süden Istriens.

Diese Immobilie vereint Investitionspotenzial und Wohnen: Das Meer ist nur wenige Minuten entfernt, ein privater Parkplatz und ein renoviertes Interieur machen die Wohnung bereit für die neue Saison und neue Eigentümer.

AUSSTATTUNG DER WOHNUNG:
Die 48,43 m² große Wohnung zeichnet sich durch einen optimalen Grundriss und ein angenehmes Ambiente aus. Dank der touristischen Vermietungslizenz bietet sie zudem eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Flur – 4,75 m²
Badezimmer – 3,50 m²
Schlafzimmer – 10,96 m²
Wohnzimmer – 18,06 m²
Küche – 2,85 m²
Loggia – 8,31 m²

Die Loggia bietet zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen, für den Morgenkaffee oder zum Genießen des Abends im mediterranen Klima.
Eigener Parkplatz
Die Wohnung wurde 2025 renoviert und bietet dem zukünftigen Eigentümer ein modernes Interieur, hohe Funktionalität und minimalen Investitionsaufwand.

VORTEILE DER WOHNUNG:

Kategorisierte Ferienwohnung

Entfernung zum Meer, zur Promenade und zum Zentrum – ca. 300 m²
*Kleines, gepflegtes Gebäude (6 Wohnungen)
*Hervorragende Raumaufteilung
*Ideal für Eigennutzung und Vermietung

VORTEILE DER LAGE:
Medulin ist eines der touristisch am besten erschlossenen Zentren im südlichen Istrien und bekannt für seine langen, gepflegten Strände und das kristallklare Meer, die berühmte Strandpromenade von Medulin mit ihren zahlreichen Restaurants und Strandbars sowie ein vielfältiges gastronomisches und Unterhaltungsangebot.

Die Nähe zu Pula (ca. 10 Autominuten) steigert die Attraktivität der Lage zusätzlich – Schulen, Krankenhäuser, Einkaufszentren und alle städtischen Einrichtungen sind schnell erreichbar.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 45352