Raum für Ideen - modernes Gewerbelokal mit Terrasse

Dieses moderne Gewerbelokal in Llucmajor überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, eine großzügige Raumgestaltung sowie einen privaten Außenbereich - ein echtes Highlight im Gewerbebereich.

Die Einheit verfügt über ca. 57 qm innere Nutzfläche und präsentiert sich als offener, lichtdurchfluteter Raum mit großflächiger, verglaster Eingangsfront. Der moderne Stil, die hellen Fliesenböden sowie integrierte Deckenspots schaffen eine zeitlose, repräsentative Atmosphäre - ideal für Unternehmen, die Wert auf ein gepflegtes und professionelles Erscheinungsbild legen.

Ein besonderes Merkmal ist der private Außenbereich mit 35 qm Terrasse und Gartenfläche. Dieser bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Erweiterung der Verkaufsfläche, für Kundenevents, als Außen-Wartebereich oder als angenehme Mitarbeiterzone.

Das Objekt verfügt zudem über ein modernes Badezimmer mit barrierearmen Elementen.

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld von Llucmajor mit guter Erreichbarkeit und eignet sich ideal für unterschiedliche Geschäftskonzepte.

Mögliche Nutzungsmöglichkeiten:

• Concept Store oder Boutique
• Showroom (Interior, Design, Mode)
• Beauty- oder Kosmetikstudio
• Yoga-, Pilates- oder Personal-Training-Studio
• Galerie oder Atelier
• Büro oder Beratungsraum
• Praxis für Therapie, Coaching oder Dienstleistungen

Durch den offenen Grundriss lässt sich das Objekt flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja

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Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

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