Haus mit großem Grundstück im Südwesten von Ungarn - Natur Ruhe Retrait - top saniert!
135.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9467110
Objektnummer: 429311
Kaufpreis
| Kaufpreis | 135.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 65 m² |
| Grundstücksfläche | 8.125 m² |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Beschreibung der Immobilie
Wohnobjekt in einmalig malerischer Umgebung in Südwestungarn zu verkaufen. Ein Traum für Naturliebhaber, die üppige unberührte Flora und Fauna, Stille und Ruhe wertschätzen.
Von 2022 bis 2025 wurde das Bauernhaus nach deutschen Standards kernsaniert und in einwandfreien statischen Zustand gebracht.
Bauweise ist Stein mit atmungsaktivem Kalkzementputz, vorhandener Lehmputz wurde zu 70% aufbewahrt.
Dach neu gedeckt mit 8cm Rockwool Isolierung
Bodenisolierung 7 cm Austrotherm XPS
Neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Fliegengittern
Neue Elektrik 26 Amper
Neue Wasserleitungen
Die Fußbodenheizung ist im ganzen Haus vorbereitet, es muss lediglich noch die Zentralheizung eingebaut werden
2 geprüfte Schornsteine im Haus, Holzofen sofort anschließbar
Neue Sickergrube 9 m³
Regenwasserumleitung, Drainage
Internet Glasfaseranschluss im Dorf
Das Haus hat eine Wohnfläche von 65 m²
Eingang Flur 3,5 m²
Schlafzimmer 19,5 m²
Küche 14,5 m² - Einbauküche mit Geschirrspüler (Miele), großem Ceran Kochfeld und Backofen
Badezimmer 9,5 m² mit Dusche, Hänge-WC, Waschmaschine (Miele)
Wohnzimmer 16 m²
Heizraum 13,5 m² mit Boiler 80 l und Wasserenthärtungssystem
Nebengebäude 23 m², das auch zu einem Gästezimmer umgebaut werden kann
Werkstatt/Trockenlager 20 m2
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 8125 m², mit 60m2 eingezäuntem Gemüsegarten
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Von 2022 bis 2025 wurde das Bauernhaus nach deutschen Standards kernsaniert und in einwandfreien statischen Zustand gebracht.
Bauweise ist Stein mit atmungsaktivem Kalkzementputz, vorhandener Lehmputz wurde zu 70% aufbewahrt.
Dach neu gedeckt mit 8cm Rockwool Isolierung
Bodenisolierung 7 cm Austrotherm XPS
Neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Fliegengittern
Neue Elektrik 26 Amper
Neue Wasserleitungen
Die Fußbodenheizung ist im ganzen Haus vorbereitet, es muss lediglich noch die Zentralheizung eingebaut werden
2 geprüfte Schornsteine im Haus, Holzofen sofort anschließbar
Neue Sickergrube 9 m³
Regenwasserumleitung, Drainage
Internet Glasfaseranschluss im Dorf
Das Haus hat eine Wohnfläche von 65 m²
Eingang Flur 3,5 m²
Schlafzimmer 19,5 m²
Küche 14,5 m² - Einbauküche mit Geschirrspüler (Miele), großem Ceran Kochfeld und Backofen
Badezimmer 9,5 m² mit Dusche, Hänge-WC, Waschmaschine (Miele)
Wohnzimmer 16 m²
Heizraum 13,5 m² mit Boiler 80 l und Wasserenthärtungssystem
Nebengebäude 23 m², das auch zu einem Gästezimmer umgebaut werden kann
Werkstatt/Trockenlager 20 m2
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 8125 m², mit 60m2 eingezäuntem Gemüsegarten
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
7925 Magyarlukafa
- Baranya
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
7925 Magyarlukafa
- Baranya
Magyarlukafa PLZ 7925 liegt im Südwesten Ungarns im Komitat Baranya und hat ca. 100 Einwohner. Sehr beliebt bei Ausländern, im Dorf und in den Nachbarorten machen Holländer, Deutsche, Belgier, Schweizer ca. 20% der Bevölkerung aus. Die Gegend ist geprägt von unberührter Natur mit vielen Hügeln, von denen aus man einen wunderbaren Ausblick hat. Eine der größten zusammenhängenden Waldflächen Ungarns (Zselic) grenzt am Ort. Mehrere Angelseen befinden sich in der Umgebung. Im Oktober findet dort der berühmte Vendel-Handwerksmarkt statt.
Städte in der Nähe: Szigetvár 20 km, Barcs 46 km, Pécs 55 km
In allen findet man Krankenhäuser, Ärzte, Apotheken, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Thermalbäder, Restaurants, Kultur usw.
Städte in der Nähe: Szigetvár 20 km, Barcs 46 km, Pécs 55 km
In allen findet man Krankenhäuser, Ärzte, Apotheken, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Thermalbäder, Restaurants, Kultur usw.
Kontaktanfrage senden
