ISTRIEN, POREČ - Luxuriöse, moderne Villa mit Swimmingpool und Garage vor einer Grünfläche

ISTRIEN, POREČ – Luxuriöse, moderne Villa mit Pool und Garage in ruhiger Lage

Poreč ist eine der bekanntesten Städte Istriens an der Westküste und berühmt für ihre reiche Geschichte, gepflegten Strände, exzellente Gastronomie und hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet die perfekte Balance zwischen mediterranem Lebensstil, moderner Infrastruktur und zahlreichen Annehmlichkeiten und ist daher ein äußerst begehrter Wohn- und Investitionsstandort.

Unweit des charmanten Poreč befindet sich diese luxuriöse, moderne Villa mit Pool und großzügigem Garten. Sie liegt an einer Grünfläche, auf der keine weiteren Bauarbeiten zulässig sind und garantiert somit absolute Privatsphäre und Ruhe.

Das Haus bietet 185,42 m² Wohnfläche plus eine 31 m² große Garage, insgesamt also 216,42 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss:

• Erdgeschoss: Überdachter Eingangsbereich, Flur mit Treppenhaus, Garage, Technikraum, Garderobe, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche mit Zugang zum Ess- und Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Zum Erdgeschoss gehört außerdem eine überdachte Terrasse.

• Obergeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und drei Terrassen (eine überdacht, zwei nicht überdacht).

Das Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und kann optional in Rohbauweise erworben werden.

Auf dem 888 m² großen Grundstück befinden sich:

• ein 40 m² großer Swimmingpool
• zwei Außenstellplätze
• ein großzügiges Grundstück, das viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien und Privatsphäre bietet

Der Preis versteht sich inklusive Mehrwertsteuer, ohne zusätzliche Grundsteuer. Das Haus eignet sich auch ideal für den Kauf über eine Firma und ist somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Die perfekte Kombination aus luxuriöser Bauweise, modernem Design, großzügigen Terrassen und Swimmingpools, eingebettet in eine grüne Oase, macht dieses Haus ideal für ein ruhiges Familienleben oder als sichere Kapitalanlage in Istrien.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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