Erdgeschoss mit Garage im Zentrum von Palma

07003 Palma, Mallorca
299.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
7
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 299.000 €
Maklerprovisionkeine Käuferprovision
Stellplatz Garage Kaufpreis0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche145 m²
Gesamtfläche150 m²
Grundstücksfläche150 m²
Zimmer7
Etagen1
Letzte Modernisierung2018
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandVoll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Das Erdgeschoss im Zentrum von Palma, nur wenige Schritte von der Plaza España entfernt, bietet eine Vielzahl von Modellierungsmöglichkeiten, ideal für kreative Umbauten und Renovierungen. Es verfügt über einen großzügigen Grundriss, der verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Der Raum kann in moderne Wohnung mit mehreren Schlafzimmern, Badezimmern und einem großzügigen Wohnbereich oder in ein Geschäftslokal umgewandelt werden – je nach Bedarf und Vision.

Eine interessante Option wäre, den Raum in eine Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche zu unterteilen. Der vordere Teil könnte für ein Geschäft genutzt werden, während der hintere Bereich als Wohnung dient. Diese Modellierung könnte sowohl für Investoren als auch für diejenigen von Interesse sein, die Arbeiten und Wohnen an einem Ort kombinieren möchten.

Die Garage, die ebenfalls Teil des Erdgeschosses ist, bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge oder könnte in einen zusätzlichen Lagerraum umgewandelt werden.

Die Nähe zur Plaza España sorgt für einen hohen Wert der Immobilie und ermöglicht eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was den Standort für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten besonders attraktiv macht.

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Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen
Garage/Stellplätze1
Klimaanlage

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 172.0 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum01. 10. 2023
Gültig bis01.10.2033
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert172.0 kWh/(m²*a)

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07003 Palma – Mallorca

Lage & Infrastruktur

Das Erdgeschoss ist in einer sehr zentralen und gut angebundenen Gegend der Stadt, nur wenige Minuten von vielen wichtigen Sehenswürdigkeiten und Infrastrukturen entfernt. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Mischung aus urbanem Leben und Nähe zu historischen und kulturellen Hotspots. Der Standort befindet sich nicht weit von der Plaza España, einem der zentralen Verkehrsknotenpunkte von Palma. In der Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Shops und andere Annehmlichkeiten, die den Alltag angenehm machen.Die Lage bietet eine exzellente Verkehrsanbindung, sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für den Individualverkehr. Es gibt mehrere Bushaltestellen in der Nähe, und für Autofahrer ist die Zufahrt zum Zentrum von Palma sowie zu den umliegenden Stränden und Vororten einfach.

Sonstige Informationen

FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richte Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Ansprechpartner/in: Herr Armando Rencoret
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3, 53773 Hennef (Sieg)