PAG, POVLJANA – Wohnung mit Garten in einem Neubau in Meeresnähe A6

PAG, POVLJANA – Wohnung mit Garten in einem Neubau in Meeresnähe A6

In Povljana auf der Insel Pag steht eine Zweizimmerwohnung in einem Neubau zum Verkauf. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 61,36 m² befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses mit nur fünf Wohneinheiten. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer überdachten Terrasse von zusätzlich 24 m². Zur Wohnung gehören außerdem ein 116,87 m² großer Garten und ein privater Parkplatz im Innenhof des Gebäudes. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung inklusive Nebengebäude beträgt 214,74 m² (86,96 m² Nutzfläche).

Für den Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter Stahlbetonkonstruktion, 10 cm dicke Polystyrol-Wärmedämmung an der Fassade, PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem Marlex-Glas und Moskitonetzen. Die Böden sind mit Keramikfliesen belegt, und es wurden feuer- und einbruchsichere Türen eingebaut. Alle Räume sind mit einer Split-Klimaanlage ausgestattet, die sowohl heizt als auch kühlt. In den Badezimmern wurde eine Fußbodenheizung installiert.

Der Einzug ist für Mitte 2026 geplant.

Die Immobilie befindet sich in bester Lage in Povljana, nur 300 m vom Strand und 800 m von Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Pag, bekannt für ihre vielen kulturellen Sehenswürdigkeiten und ihr authentisches gastronomisches Angebot, ist 13 km entfernt, das Stadtzentrum von Zadar 48 km. Der nächstgelegene Flughafen ist Zemunik, 58 km von Povljana entfernt.

Sehr geehrte Kunden, die Maklergebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 223