ISTRIA, LABIN – VILLA MIT POOL

ISTRIA, RABAC – HAUS MIT ZWEI WOHNEINHEITEN, POOL UND ALTSTADTBLICK
————————————————————

Zum Verkauf steht ein hochwertig gebautes und äußerst attraktives Haus in ruhiger Lage nahe Rabac und Labin. Die Immobilie vereint Natur, historisches Ambiente und Meeresnähe auf ideale Weise und bietet einen wunderschönen Blick auf die Altstadt. Sie eignet sich hervorragend sowohl für das Familienleben als auch als Investition zur touristischen Vermietung.

Rabac, bekannt als die Perle der Kvarner Bucht, begeistert mit kristallklarem Meer, weißen Kiesstränden und gepflegten Promenaden, während Labin mit Geschichte, Kultur und authentischem istrischem Charme überzeugt.

Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 162 m² und ist als zwei vertikal getrennte, voll funktionsfähige Wohneinheiten mit jeweils 81 m² konzipiert.

Jede Einheit bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Zugang zur überdachten Terrasse, ein Badezimmer und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse.

Ein besonderer Mehrwert ist der gepflegte, eingezäunte Garten mit Bewässerungssystem und einem 40 m² großen Pool mit Sonnenterrasse.

✦ AUFTEILUNG
Zwei Wohneinheiten (je 81 m²)
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Bad, Abstellraum, überdachte Terrasse
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Bad, Terrasse

✦ EIGENSCHAFTEN
Gesamtfläche 162 m²
Zwei separate Wohneinheiten
Pool 40 m² mit Sonnendeck
Gepflegter und eingezäunter Garten mit Bewässerung
Blick auf die Altstadt
Ruhige Lage nahe dem Meer

✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Eigentum einer juristischen Person
Hervorragende Investitionsmöglichkeit
Nähe zu Rabac, Labin und Meer

————————————————————
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. Besichtigungen nur nach Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon / WhatsApp: Email:

ID CODE: 1294