Neubau mit Meerblick, Omišalj

In Omišalj auf der Insel Krk, in einer ruhigen und attraktiven Straße, steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer zum Verkauf, mit einer gesamten berechneten Fläche von 94,51 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die gesamte Grundfläche der Wohnung inklusive Nebenflächen beträgt 104,54 m². Die Raumaufteilung ist funktional und komfortabel gestaltet und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Flur. Zwei überdachte Terrassen erweitern den Wohnraum und ermöglichen einen angenehmen Aufenthalt im Freien während eines Großteils des Jahres. Zwei Parkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.

Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Mitte 2027 geplant. Die Wohnung wird mit PVC-Fenstern und -Türen, elektrischer Fußbodenheizung im Badezimmer sowie einem Heiz- und Kühlsystem über Klimaanlagen im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern ausgestattet. Die Außengeräte werden auf dem Dach installiert. Zudem sind Wärmepumpen vorgesehen sowie ein Kaminanschluss, der den Einbau eines Kamins ermöglicht. Das Gebäude ist in Ziegelbauweise mit 25 cm starken Wänden und zusätzlicher 10 cm Wärmedämmung errichtet, was eine gute Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort gewährleistet.

Diese Immobilie eignet sich ideal für den dauerhaften Wohnsitz, als Ferienwohnung oder als Investition zur touristischen Vermietung, dank der ruhigen Lage, der hochwertigen Bauweise und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

ID CODE: AP211