Umag, Zentrum – komplett neu renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage

Istrien, Umag, Zentrum

Eine komplett neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung in außergewöhnlicher Lage mit herrlichem Meerblick und Blick auf den Hafen von Umag steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Umag, im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnfläche beträgt 75 m² und umfasst folgende Räume:

Eingangsbereich
Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Kinder-/Gästezimmer
Geräumiges Badezimmer mit Dusche
Speisekammer

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse (Loggia) mit herrlichem Blick auf das Meer und das Umager Aquatorium.

Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert. Die Elektro- und Wasserinstallationen wurden vollständig erneuert, die Decken abgehängt, neue PVC-Fenster und -Türen mit integrierten Moskitonetzen eingebaut, die Wände im Wohnzimmer abgeschliffen, verputzt und gestrichen (moderne Steindetails), das Badezimmer mit neuen Fliesen ausgestattet und die gesamte Wohnung mit neuem Eichenparkett verlegt. Für Heizung und Kühlung sorgen neue Inverter-Klimaanlagen mit zwei Innen- und einem Außengerät. Alle diese Modernisierungen garantieren dem zukünftigen Eigentümer maximalen Komfort.

Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Umag. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Cafés, Restaurants, Apotheken, Postämter, Banken und Schulen sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Nur 250 Meter entfernt liegt die neu gestaltete Uferpromenade von Umag.

Rund um das Gebäude befindet sich ein Gemeinschaftsparkplatz.

Die oben genannte, moderne und frisch renovierte Wohnung in perfekter Lage bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe und im Stadtzentrum suchen, mit optimaler Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen für ein komfortables Leben.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision, die gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen erfolgen.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.

AGENTUR-ID: 1520

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