PAG, POVLJANA – Wohnung mit Garten in einem Neubau, 100 m vom Meer entfernt

PAG, POVLJANA – Wohnung mit Garten in einem Neubau, 100 m vom Meer entfernt

Neubauwohnung in Povljana auf der Insel Pag zu verkaufen. Die 70,48 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes mit neun Wohneinheiten und Aufzug. Sie besteht aus Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer überdachten Terrasse von zusätzlich 19,59 m². Zur Wohnung gehören außerdem ein 40,63 m² großer Garten und ein privater Stellplatz im Innenhof. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung inklusive aller Nebenkosten beträgt 143,20 m² (89,34 m² Nutzfläche).

Die Wohnung ist vollklimatisiert und verfügt über eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen separat über ein Smart-Home-System gesteuert wird. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter eine Stahlbetonkonstruktion und eine 10 cm dicke Polystyrol-Wärmedämmung an der Fassade. Die Trennwände bestehen aus doppelten Knauf-Platten mit Schalldämmung. Für den schallgedämmten Boden wurden erstklassige italienische Keramikfliesen verwendet. Die Fenster und Türen sind aus Aluminium von Kommerling und mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Eingangstür ist feuer- und einbruchsicher.

Das Objekt befindet sich in bester Lage in Povljana, nur 100 m vom Meer und 50 m von Geschäften entfernt. In der Nähe befinden sich mehrere Cafés und Restaurants. Die Stadt Pag, bekannt für ihre zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten und ihr authentisches gastronomisches Angebot, ist 13 km entfernt, das Stadtzentrum von Zadar 48 km. Der nächstgelegene Flughafen, Zemunik, ist 58 km von Povljana entfernt.

Sehr geehrte Kunden, die Maklergebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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ID CODE: 265