VELIKA GORICA – Modernes Haus mit Loggia, Garage und Stellplatz. Sorglos einziehen.

VELIKA GORICA – Modernes Zuhause mit Loggia, Garage und Stellplatz. Sofort einziehen!

Wir bieten eine geräumige und modern gestaltete 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines modernen Wohnhauses in ruhiger und begehrter Lage in Velika Gorica.
Das Gebäude liegt abseits der Hauptstraßen und garantiert somit Ruhe, Privatsphäre und hohe Wohnqualität.

Die Wohnung ist ideal für Familien, junge Paare oder als sichere Kapitalanlage zur langfristigen Vermietung.

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau. Die geplante Fertigstellung und der Einzug sind für September 2026 vorgesehen.

Neue Gebäudebezeichnung: Wohnung S3 – 2. Obergeschoss, Gebäude B

Raumaufteilung

Eingangsbereich/Flur – 9,01 m²
Küche/Esszimmer/Wohnzimmer – 28,93 m²
Hauptschlafzimmer – 11,18 m²
Schlafzimmer – 8,82 m²
Badezimmer 1 – 3,15 m²
Badezimmer 2 – 4,65 m²
Abstellraum – 2,16 m²
Loggia – 17,52 m²

Ausstattung der Wohnung:
Abstellraum – 6,40 m²
Garage – 20,00 m²
Außenstellplatz – 12,50 m²

Gesamtfläche der Wohnung mit Zubehör: 100,74 m²
Netto-Nutzfläche der Wohnung (ohne Zubehör): 81,04 m²

Das Gebäude wurde in Stahlbetonbauweise mit hoher Erdbebensicherheit auf einer schwimmenden Betonplatte errichtet. Es zeichnet sich durch eine erstklassige Wärmedämmung (15 cm Steinwolle und EPS), PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Sicherheitstüren und eine Video-Gegensprechanlage aus.

Die Beheizung erfolgt über Wärmepumpen mit Fußbodenheizung, Klimaanlagen sind in allen Räumen installiert. Das Gebäude verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, urbanen Straße und ist ideal für Familien. Kindergärten, Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, während die Lage Ruhe und Privatsphäre bietet.

Dank der steigenden Nachfrage nach hochwertigen Neubauten in Velika Gorica stellt diese Immobilie auch eine sichere Langzeitinvestition mit hervorragendem Vermietungspotenzial oder Wertsteigerungspotenzial dar.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 44916

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