☀️ Willkommen im Paradies❣️ Villa Magante/Dominikanische Republik
187.500 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9439469
Objektnummer: 423886
"Casa Azul"
Nahegelegener Traumstrand
Terrasse mit Essbereich
Offene Küche mit Bar-Tresen
Schlafzimmer mit direktem Bad
Voll ausgestattetes Badezimmer
Teil unseres Gartens
Uneinsehbarer Pool &Sonnendeck
Blütenpracht das ganze Jahr
Kaufpreis
| Kaufpreis | 187.500 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksfläche | 6.973 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2010 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Solar |
Beschreibung der Immobilie
🇩🇴 Ort: Villa Magante/Espaillat, Dominikanische Republik
🏡 Haus: 180 qm – 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Terrasse, Hauswirtschafts-/Technikraum
🌴 Grundstück: 6.973 qm – komplett eingezäunt, Pool mit Sonnendeck
🏝️ Lage: mitten im Grünen und direkte Nähe zu traumhaften Stränden
🏘️ Nebengebäude: Garage/Werkstatt 48 qm (Ausbau zu Wohnraum möglich), Carport 13,2 qm, 2x Gartenhaus 6,9 qm
💰 Kaufpreis: 187.500 € VB (finanzielle Abwicklung auch in Deutschland möglich)
📃 Verkauf mit Titel und Deslinde (offizielle Eigentumsnachweise) über privat direkt von Eigentümern – keine Maklerprovision!
🔋 Strom: Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher sowie lokaler Stromanbieter (110 V und zusätzlich in jedem Bereich 220 V mit deutschen Steckdosen)
🚿 Warmwasser: Solarthermie mit 300-Liter-Speicher sowie Gas-Durchlauferhitzer
💦 Wasser: eigener Brunnen, Regenwassernutzung sowie Anschluss ans öffentliche Wasser
🚰 Trinkwasseraufbereitung: mehrstufiges Filtersystem mit UV-Bestrahlung
🛜 Internet/TV: Glasfaserkabel (50 Mbps bis 450 Mbps)
🚛 Müllabfuhr: durch die Gemeinde
🕳️ Abwasser: wartungsfreie Hauskläranlage
Schweren Herzens müssen wir nach über 22 Jahren aus privaten Gründen zurück nach Deutschland. Gerne würden wir unser Paradies in gute Hände verkaufen an Menschen, die hier genau so glücklich werden, wie wir es waren ❤️
Das voll eingerichtete "Casa Azul" wurde von uns mit Anspruch auf Qualität, Funktionalität, Sicherheit und autarkem Lebensstil erbaut. Viele Objekte wie WC's, Waschbecken, Badewanne (Villeroy & Boch), Armaturen (Jado), Waschmaschine (Miele), Küche, Solarthermie, Fenster etc. wurden aus Deutschland importiert. Historische Original-Türen (u.a. aus der Gründerzeit) und ein karibisches Farbkonzept runden das optische Bild ab. Ein gutes Klimakonzept schafft ein angenehmes Wohngefühl und kann bei Bedarf durch Ventilatoren und Klimaanlagen unterstützt werden.
Der komplett eingezäunte, parkähnliche und kaum einsehbare Garten lädt zum Sonnenbaden am Pool und zu Spaziergängen ein. Das großzügige Grundstück ist bestens zur Tierhaltung geeignet und bietet weitere Bebauungsmöglichkeiten. Nicht nur exotische Pflanzen und Blumen setzen Farbakzente, Obstbäume wie Avocado, Mango, Noni und Orangen sowie Bananenstauden und Ananas bereichern den Speiseplan. Für den Gemüse- und Kräuteranbau steht ein Hochbeet bereit. Der traumhafte Baumbestand spendet an heißen Tagen nicht nur Schatten, sondern bietet Lebensraum für Kolibris und Singvögel.
Wer WIRKLICHES Interesse hat und weitere Fotos, Grundrisse etc. möchte, schreibt uns bitte eine Nachricht 😊
🏡 Haus: 180 qm – 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Terrasse, Hauswirtschafts-/Technikraum
🌴 Grundstück: 6.973 qm – komplett eingezäunt, Pool mit Sonnendeck
🏝️ Lage: mitten im Grünen und direkte Nähe zu traumhaften Stränden
🏘️ Nebengebäude: Garage/Werkstatt 48 qm (Ausbau zu Wohnraum möglich), Carport 13,2 qm, 2x Gartenhaus 6,9 qm
💰 Kaufpreis: 187.500 € VB (finanzielle Abwicklung auch in Deutschland möglich)
📃 Verkauf mit Titel und Deslinde (offizielle Eigentumsnachweise) über privat direkt von Eigentümern – keine Maklerprovision!
🔋 Strom: Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher sowie lokaler Stromanbieter (110 V und zusätzlich in jedem Bereich 220 V mit deutschen Steckdosen)
🚿 Warmwasser: Solarthermie mit 300-Liter-Speicher sowie Gas-Durchlauferhitzer
💦 Wasser: eigener Brunnen, Regenwassernutzung sowie Anschluss ans öffentliche Wasser
🚰 Trinkwasseraufbereitung: mehrstufiges Filtersystem mit UV-Bestrahlung
🛜 Internet/TV: Glasfaserkabel (50 Mbps bis 450 Mbps)
🚛 Müllabfuhr: durch die Gemeinde
🕳️ Abwasser: wartungsfreie Hauskläranlage
Schweren Herzens müssen wir nach über 22 Jahren aus privaten Gründen zurück nach Deutschland. Gerne würden wir unser Paradies in gute Hände verkaufen an Menschen, die hier genau so glücklich werden, wie wir es waren ❤️
Das voll eingerichtete "Casa Azul" wurde von uns mit Anspruch auf Qualität, Funktionalität, Sicherheit und autarkem Lebensstil erbaut. Viele Objekte wie WC's, Waschbecken, Badewanne (Villeroy & Boch), Armaturen (Jado), Waschmaschine (Miele), Küche, Solarthermie, Fenster etc. wurden aus Deutschland importiert. Historische Original-Türen (u.a. aus der Gründerzeit) und ein karibisches Farbkonzept runden das optische Bild ab. Ein gutes Klimakonzept schafft ein angenehmes Wohngefühl und kann bei Bedarf durch Ventilatoren und Klimaanlagen unterstützt werden.
Der komplett eingezäunte, parkähnliche und kaum einsehbare Garten lädt zum Sonnenbaden am Pool und zu Spaziergängen ein. Das großzügige Grundstück ist bestens zur Tierhaltung geeignet und bietet weitere Bebauungsmöglichkeiten. Nicht nur exotische Pflanzen und Blumen setzen Farbakzente, Obstbäume wie Avocado, Mango, Noni und Orangen sowie Bananenstauden und Ananas bereichern den Speiseplan. Für den Gemüse- und Kräuteranbau steht ein Hochbeet bereit. Der traumhafte Baumbestand spendet an heißen Tagen nicht nur Schatten, sondern bietet Lebensraum für Kolibris und Singvögel.
Wer WIRKLICHES Interesse hat und weitere Fotos, Grundrisse etc. möchte, schreibt uns bitte eine Nachricht 😊
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Carport | 1 |
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Sonstige Informationen
Energieträger: Solar
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Objektstandort
56000 Villa Magante (D. M.).
- Espaillat
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