Istrien, Rabac – Moderne Villa mit Pool und Meerblick

ISTRIEN, RABAC – Moderne Villa mit Pool und Meerblick

An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Kulturerbe sich vereinen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich ergänzendem Charakter: Labin und Rabac.

Das malerische Städtchen Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur fünf Kilometer von den weißen Kieselstränden Rabacs entfernt. Geprägt von einer reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Region einst formierte, ist Labin, das kurzzeitig eine unabhängige Republik war, heute eine faszinierende Stadt der Gegensätze: Alt und Neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.

Unweit von Rabac und Labin steht diese exklusive, freistehende, moderne Villa mit Pool und herrlichem Meerblick zum Verkauf. Die Wohnfläche der Villa beträgt mit Terrassen 165,15 m² und ohne Terrassen 141,65 m².

Das Erdgeschoss besteht aus einer offenen Wohnküche, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Abstellraum und einem weiteren Badezimmer. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer führen auf eine geräumige, überdachte Terrasse, die zu einem großen Swimmingpool führt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Außerdem gibt es einen privaten Fitnessraum.

Die Zimmer bieten Zugang zu überdachten Terrassen mit fantastischem Meerblick.

Hochwertige Aluminiumfenster und Aluminium-Glas-Wände sorgen für viel Licht und optimale Wärmedämmung in dieser Villa.

Die Villa verfügt über Videoüberwachung und eine Alarmanlage sowie eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, die sich per WLAN steuern lässt und automatisch abschaltet, sobald die Außenfenster geöffnet werden.

Das Besondere an dieser modernen Villa ist das runde Fenster, in dem sich das Meer spiegelt.

Sie befindet sich auf einem 594 m² großen Grundstück und ist komplett von einer Backsteinmauer umgeben. Eine Rampe am Eingang der Anlage ermöglicht die Einfahrt.

Der angelegte Garten mit viel Grün und Pflanzen sowie einer automatischen Bewässerungsanlage bildet eine wunderschöne Oase der Ruhe. Zur Erfrischung an Sommertagen steht Ihnen ein schöner Swimmingpool mit Liegewiese zur Verfügung, und für Feinschmecker bietet die voll ausgestattete Sommerküche alles, was das Herz begehrt.

Zwei Parkplätze für Ihre Haustiere sind vorhanden.

Dank der Lage und des traumhaften Meerblicks ist dies eine ideale Kapitalanlage zur Vermietung während der Touristensaison, aber auch für alle, die ein perfektes Zuhause suchen – fernab vom Trubel der Stadt und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Entfernung zum ersten Strand: 2 km, Luftlinie zum Meer: 500 m, bis zum Zentrum von Labin: 8 km.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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ID CODE: 44820