ISTRIEN, VODNJAN - Attraktive landwirtschaftliche Flächen

ISTRIEN, VODNJAN – Attraktives Ackerland

Zum Verkauf steht ein äußerst wertvolles Ackerland in bester Lage in Vodnjan, an einer attraktiven Straße nach Bale. Das Grundstück zeichnet sich durch seine doppelte Zufahrt aus – direkt von der Asphaltstraße und zusätzlich von der öffentlichen Straße – ein seltener und sehr praktischer Vorteil.
Das rechteckige, ebene und gepflegte Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.140 m² eignet sich ideal für den Anbau und langfristige landwirtschaftliche Investitionen.
Ein Schacht mit Wasseranschluss auf dem Grundstück stellt einen bedeutenden infrastrukturellen Vorteil dar und erleichtert die zukünftige Bewässerung. Die Nordseite des Grundstücks ist mit einer typisch istrischen Trockenmauer umgeben, die dem Grundstück zusätzlichen Wert, Authentizität und einen unverwechselbaren istrischen Charakter verleiht.

Grundstücksvorteile

Fläche: 3.140 m²
Doppelte Zufahrt (Asphalt + öffentliche Straße)
Flaches, regelmäßiges und kultiviertes Grundstück
Wasseranschluss vorhanden
Authentische istrische Trockenmauer
Ideal für einen Olivenhain, eine Obstplantage oder als langfristige Investition
Nähe zu einer Ölmühle und traditionsreichem Olivenanbau
Das Nachbargrundstück gehört der Republik Kroatien, was die Möglichkeit einer zukünftigen Verpachtung oder Erweiterung eröffnet und das Potenzial weiter erhöht.

Lagevorteile

Vodnjan ist eines der bekanntesten Olivenanbaugebiete Istriens mit hervorragenden Verkehrsanbindungen nach Bale, Pula und an die Westküste Istriens. Die Lage bietet Ruhe, gute Erreichbarkeit und Wertstabilität.

Wenn Sie ein Grundstück mit Charakter, Tradition und einer sicheren Zukunft suchen, sollten Sie sich diese Immobilie genauer ansehen.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

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ID CODE: 44585