PRIMOŠTEN – EXKLUSIVE MODERNE VILLA MIT POOL, WELLNESSBEREICH UND GROSSEM GARTEN IN EINER LUXUSANLAGE P3

PRIMOŠTEN – EXKLUSIVE MODERNE VILLA MIT POOL, WELLNESSBEREICH UND GROSSEM GARTEN IN EINER LUXUSANLAGE

Diese beeindruckende moderne Villa befindet sich in einer exklusiven Luxuswohnanlage an der dalmatinischen Küste und ist ideal für Käufer, die höchste Privatsphäre, Komfort und eine prestigeträchtige Lage in Primošten suchen – einem der begehrtesten Orte an der Adria.

Primošten ist bekannt für sein kristallklares Meer, gepflegte Strände, die historische Altstadt auf einer Halbinsel, den Yachthafen sowie eine hervorragende Gastronomie und bietet damit ideale Voraussetzungen sowohl für luxuriöses Wohnen als auch für eine hochwertige Ferienvermietung.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen – Erdgeschoss und Untergeschoss, mit einer gesamten netto Nutzfläche von ca. 392 m², einschließlich Innenflächen und großzügigen privaten Außenbereichen.

ERDGESCHOSS – HAUPTWOHNEBENE

Das Erdgeschoss ist als zentrale Wohnebene konzipiert und umfasst:
- repräsentativen Eingangsbereich
- großzügigen offenen Wohn- und Essbereich
- voll ausgestattete Küche
- drei Schlafzimmer mit Garderoben
- zwei Badezimmer und ein Gäste-WC
- Waschraum / Abstellraum
- direkten Zugang zu Terrassen, Garten und Außenbereich

Die gesamte Nettofläche des Erdgeschosses inklusive Außenflächen beträgt ca. 172 m².

UNTERGESCHOSS – PRIVATE WELLNESS- UND FREIZEITZONE

Das Untergeschoss ist als exklusive Entspannungs- und Freizeitfläche gestaltet und bietet:
- zusätzlichen Ess- / Loungebereich
- Fitnessraum
- Wellnessbereich mit Sauna und Badezimmer
- Technik- und Abstellraum
- direkten Zugang zu Terrassen, Garten und Pool

Die gesamte Nettofläche des Untergeschosses inklusive Außenflächen beträgt ca. 208 m².

AUSSENBEREICHE – PRIVATE WOHLFÜHLOASE

Die Villa verfügt über außergewöhnliche private Außenbereiche:
- große überdachte und nicht überdachte Terrassen
- privater Swimmingpool
- großzügiger Garten mit mediterraner Bepflanzung
- Bereiche für Sonnenliegen, Lounge-Zonen und Außenküche
- hohe Privatsphäre innerhalb der Luxuswohnanlage

Die Immobilie wird nach höchsten Baustandards errichtet, mit hochwertigen Materialien, moderner Architektur und energieeffizienten Lösungen. Die Fertigstellung des Projekts ist für September 2026 vorgesehen.

Dank der erstklassigen Lage in Primošten, der luxuriösen Ausstattung und der privaten Wellnessbereiche stellt diese Villa eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzung, exklusiven Feriensitz oder als renditestarke Investition in die Premium-Ferienvermietung dar.

Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie an der Adriaküste zu erwerben.
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IHR ZUHAUSE, WIE SIE ES SICH WÜNSCHEN.

Karlo Varošanec
ID CODE: 1362