PRIMOŠTEN – EXKLUSIVE MODERNE VILLA MIT POOL, WELLNESSBEREICH UND GROSSEM GARTEN IN EINER LUXUSANLAGE P3

PRIMOŠTEN – EXKLUSIVE FAMILIENVILLA MIT GROSSEM GARTEN UND PRIVATEM POOL

Diese beeindruckende moderne Familienvilla befindet sich in einer exklusiven Luxuswohnanlage an der dalmatinischen Küste und ist ideal für Käufer, die höchsten Wohnkomfort, Privatsphäre und eine prestigeträchtige Lage in Primošten suchen – einem der begehrtesten Orte an der Adria.

Primošten ist bekannt für sein kristallklares Meer, gepflegte Strände, die historische Altstadt auf einer Halbinsel, den Yachthafen sowie eine hervorragende Gastronomie und bietet damit ideale Voraussetzungen sowohl für familiäres Wohnen als auch für eine hochwertige Ferienvermietung.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen – Erdgeschoss und Untergeschoss, mit einer gesamten netto Nutzfläche von ca. 369 m², einschließlich Innenflächen und außergewöhnlich großzügigen privaten Außenbereichen.

ERDGESCHOSS – HAUPTWOHNEBENE

Das Erdgeschoss ist als zentrale Wohnebene konzipiert und umfasst:

- einladenden Eingangsbereich
- äußerst großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- drei Schlafzimmer
- zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- Technikraum
- direkten Zugang zu großen Terrassen, Garten und Poolbereich

Der Außenbereich auf dieser Ebene bietet:
- große überdachte Terrasse für Mahlzeiten im Freien
- zwei nicht überdachte Terrassen für Sonnenliegen und Lounge-Zonen
- Sommerküche für Kochen und geselliges Beisammensein
- großen privaten Swimmingpool
- weitläufigen Garten mit mediterraner Bepflanzung

UNTERGESCHOSS – WELLNESS- UND GÄSTEBEREICH
- Das Untergeschoss ist als Entspannungs- und Freizeitbereich gestaltet und umfasst:
- zusätzlichen Essbereich mit Küche
- Sauna
- Badezimmer
- Flur sowie Technik-/Abstellräume
- Zugang zur Terrasse und zu einem weiteren Gartenbereich

Diese Ebene eignet sich ideal als Wellnessbereich, Gästebereich oder privater Rückzugsort innerhalb der Villa.

PARKPLÄTZE

Zur Villa gehören 2 private Parkplätze, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.

Die Immobilie wird nach höchsten Baustandards errichtet, mit hochwertigen Materialien, moderner Architektur und energieeffizienten Lösungen. Die Fertigstellung des Projekts ist für September 2026 vorgesehen.

Dank der erstklassigen Lage in Primošten, der großzügigen Außenflächen, des privaten Pools, der Wellness-Ausstattung und des familienfreundlichen Grundrisses stellt diese Villa eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzung, luxuriösen Familienurlaub oder als renditestarke Investition in die Premium-Ferienvermietung dar.

Eine seltene Gelegenheit, eine luxuriöse Familienvilla in einer der attraktivsten Regionen der Adria zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen.

IHR ZUHAUSE, WIE SIE ES SICH WÜNSCHEN.

Karlo Varošanec
ID CODE: 1363