ISTRIEN, BRTONIGLA – Elegante Villa, die perfekte Kombination aus Luxus und Ruhe

ISTRIEN, BRTONIGLA – Elegante Villa: Luxus und Ruhe in perfekter Harmonie

Brtonigla ist ein charmantes istrisches Städtchen inmitten grüner Natur, bekannt für seine Olivenhaine, Weinberge und die entspannte Lebensart. Gleichzeitig liegt es in der Nähe aller wichtigen Sehenswürdigkeiten und Städte Istriens.

Unweit des Zentrums von Brtonigla steht diese moderne und elegante Villa zum Verkauf – ideal für Familien, Urlauber oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Mit 264 m² Wohnfläche erstreckt sie sich über zwei Etagen und bietet maximalen Komfort und Funktionalität.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein großzügiges, offenes Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Essbereich, ein Abstellraum, ein Technikraum, ein Gäste-WC mit Waschküche sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Pool.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse, die absolute Privatsphäre und Komfort garantiert.

Die Villa ist mit modernster Technik ausgestattet, darunter Solarpaneele auf dem Dach, Klimaanlage, Fußbodenheizung und alle notwendigen Anschlüsse für ein komfortables und energieeffizientes Leben.

Zum Anwesen gehören:

- ein großzügiger Garten von 480 m² mit Olivenbäumen
- ein großer, beheizter Swimmingpool mit einer 40 m² großen Strandfläche
- ein Whirlpool
- eine Sonnenterrasse und ein Loungebereich
- eine überdachte Sommerküche mit Grill

Das Anwesen bietet absolute Privatsphäre und ist ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein luxuriöses Zuhause in der ruhigen Umgebung Istriens suchen, aber auch für Investoren, die eine etablierte Ferienimmobilie mit attraktiver Rendite erwerben möchten. Die Kombination aus moderner Bauweise, funktionaler Raumaufteilung und großzügigem Außenbereich macht diese Villa zur idealen Wahl für Wohnen, Urlaub oder als Geschäftsprojekt.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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ID CODE: 44718