Großzügige Ferienvilla,Sauna, 3 SZ, 2,5 Bäder, großer Garten,Golfplatz ,strandnah, hohe Rentabilität
440.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9430946
Objektnummer: 422643
Offener Wohnessbereich
Luftansicht des Hauses
Wohnzimmer mit Gartenblick
Wohnzimmer
Blick von Empore
Essbereich, offene Küche
Gut ausgestattete Küche
Küche
Küche, Wintergarten
Wintergarten mit Tür zum Garte
Diele unten
Eingangsbereich
Doppelschlafzimmer unten
Einbauschrank Schlafzimmer
Bad unten, Glaswanne
Bad unten, Dusche
Gäste WC unten
Empore oben
Doppelschlafzimmer oben
Doppelschlafzimmer oben
Blick in den Garten
Schlafz. oben, 2 Einzelbetten
Arbeitsbereich oben
Zugang zur Sauna oben
Sauna mit Liegepodest
Duschbad oben
Duschbad oben
Sitzplatz Garten
Blick vom Sitzplatz Garten
Sitzplatz Garten
Windgeschützte Sonnenterrasse
Blick vom Garten aufs Haus
Garten
Großes Gartenhaus
Einfahrt
Einfahrt mit 3 Stellplätzen
Luftaufnahme Haus
Abstellkammer außen
Abstellkammer außen
Strand Julianadorp
Abendstimmung Paal 6
Tulpenblüte
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 440.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksfläche | 642 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 194 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Online-Besichtigung möglich!
Auf einem großzügigen Grundstück von 642 m² gelegen, ist unsere Villa ein Traum für alle, die ein großzügiges, komfortables Ferienhaus in fußläufiger Strandnähe suchen. Das Grundstück wurde sehr schön angelegt und bietet viel Privatsphäre. Es ist komplett umzäunt und eingewachsen und bietet den ganzen Tag Sonne und diverse windstille Plätze zum Entspannen.
Aufteilung
Erdgeschoss: Beim Betreten des Flurs befindet sich rechts eine Doppelschlafzimmer mit großem Einbaukleiderschrank.
Links befindet sich ein Badezimmer mit großer Glasbadewanne für 2 Personen, großer Dusche und Waschbecken. Daneben befindet sich ein kleines Gäste WC mit Handwaschbecken. Durch eine Glastür gelangt man in den großen Wohnessbereich mit Glasschiebetür zur Süd-West-Terrasse. Links befindet sich neben dem Essbereich eine halboffene Küche mit angeschlossenem Wintergartenbereich und Glastür zur Südterrasse.
Die Küche, mit L-förmigen Möbeln und einer Granit-Arbeitsplatte, ist mit allen Geräten ausgestattet, darunter ein 4-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler, Kühlgefrierschrank und Mikrowelle.
Vom Wohnzimmer aus führt eine offene Treppe in den ersten Stock.
Erster Stock: Die obere Etage bietet einen Treppenabsatz mit offenem Giebel und zwei große Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat TV und eine sehr schöne Verglasung mit Gartenblick. In dem zweiten Schlafzimmer befinden sich 2 Einzelbetten und ein Arbeitsplatz. Darüber hinaus finden Sie eine große Sauna mit Liegebereich und Dachfenster mit Dünenblick. Außerdem ein zweites Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken. Die Zentralheizung (Gas) und die mechanische Abluftanlage sorgen für ein optimales Raumklima.
Außerhalb des Hauses gibt es noch einen großen Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner und Platz für Gartenauflagen etc.
Auf einem großzügigen Grundstück von 642 m² gelegen, ist unsere Villa ein Traum für alle, die ein großzügiges, komfortables Ferienhaus in fußläufiger Strandnähe suchen. Das Grundstück wurde sehr schön angelegt und bietet viel Privatsphäre. Es ist komplett umzäunt und eingewachsen und bietet den ganzen Tag Sonne und diverse windstille Plätze zum Entspannen.
Aufteilung
Erdgeschoss: Beim Betreten des Flurs befindet sich rechts eine Doppelschlafzimmer mit großem Einbaukleiderschrank.
Links befindet sich ein Badezimmer mit großer Glasbadewanne für 2 Personen, großer Dusche und Waschbecken. Daneben befindet sich ein kleines Gäste WC mit Handwaschbecken. Durch eine Glastür gelangt man in den großen Wohnessbereich mit Glasschiebetür zur Süd-West-Terrasse. Links befindet sich neben dem Essbereich eine halboffene Küche mit angeschlossenem Wintergartenbereich und Glastür zur Südterrasse.
Die Küche, mit L-förmigen Möbeln und einer Granit-Arbeitsplatte, ist mit allen Geräten ausgestattet, darunter ein 4-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler, Kühlgefrierschrank und Mikrowelle.
Vom Wohnzimmer aus führt eine offene Treppe in den ersten Stock.
Erster Stock: Die obere Etage bietet einen Treppenabsatz mit offenem Giebel und zwei große Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat TV und eine sehr schöne Verglasung mit Gartenblick. In dem zweiten Schlafzimmer befinden sich 2 Einzelbetten und ein Arbeitsplatz. Darüber hinaus finden Sie eine große Sauna mit Liegebereich und Dachfenster mit Dünenblick. Außerdem ein zweites Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken. Die Zentralheizung (Gas) und die mechanische Abluftanlage sorgen für ein optimales Raumklima.
Außerhalb des Hauses gibt es noch einen großen Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner und Platz für Gartenauflagen etc.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Seit über 10 Jahren wird das Ferienhaus von uns privat vermietet und besitzt eine treue Stammkundschaft, auf die ein neuer Eigentümer aufbauen kann. Die hohen Mieteinnahmen und gute Auslastung der letzten Jahre können wir anhand unserer Aufzeichnungen nachweisen. Ganz wichtig: es besteht im Gegensatz zu den meisten Häusern im Park keine Verpflichtung über Landal zu vermieten!
Eckdaten:
• ca. 130 qm Wohn- und Nutzfläche
• ca. 640 qm Grundstücksfläche
• Grundstückseigentum
• Großes Gartenhaus (Bestandsschutz)
• Parkkosten incl. Abfallentsorgung: ca. 2.400 € pro Jahr
• Nicht für den dauerhaften Wohnsitz zugelassen
• Keine Verpflichtung über Landal zu vermieten, private Vermietung möglich
• Verschiedene Serviceleistungen können über den Park gebucht werden,
aber keine Verpflichtung
Diese Villa ist nicht nur ein perfekter Ausgangspunkt für Ihren eigenen Urlaub, sondern bietet auch ein hervorragendes Vermietungspotenzial, was Ihnen eine extrem attraktive Investition bietet.
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Seit über 10 Jahren wird das Ferienhaus von uns privat vermietet und besitzt eine treue Stammkundschaft, auf die ein neuer Eigentümer aufbauen kann. Die hohen Mieteinnahmen und gute Auslastung der letzten Jahre können wir anhand unserer Aufzeichnungen nachweisen. Ganz wichtig: es besteht im Gegensatz zu den meisten Häusern im Park keine Verpflichtung über Landal zu vermieten!
Eckdaten:
• ca. 130 qm Wohn- und Nutzfläche
• ca. 640 qm Grundstücksfläche
• Grundstückseigentum
• Großes Gartenhaus (Bestandsschutz)
• Parkkosten incl. Abfallentsorgung: ca. 2.400 € pro Jahr
• Nicht für den dauerhaften Wohnsitz zugelassen
• Keine Verpflichtung über Landal zu vermieten, private Vermietung möglich
• Verschiedene Serviceleistungen können über den Park gebucht werden,
aber keine Verpflichtung
Diese Villa ist nicht nur ein perfekter Ausgangspunkt für Ihren eigenen Urlaub, sondern bietet auch ein hervorragendes Vermietungspotenzial, was Ihnen eine extrem attraktive Investition bietet.
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Ooghduyne 98
1787 Julianadorp
- Nord-Holland
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Ooghduyne 98
1787 Julianadorp
- Nord-Holland
Unser Haus liegt in dem schönen und gepflegten Ferienpark Ooghduyne mit Golfplatz, Schwimmbad, Out- und Indoorspielplätzen, Fahrradverleih, Gastronomie etc. in Julianadorp aan Zee. Die Lage ist sehr ruhig in einer kleinen kaum befahrenen Seitenstraße des Parks. Das Haus befindet sich mittig auf dem großen Grundstück und ist von 3 Seiten von dem komplett umzäunten und eingewachsenen Garten umschlossen. Vor dem Zugang zum Haus können 2-3 Pkw geparkt werden. Die Terrassen umschließen das Haus auf der Süd- und Westseite. Im Garten befindet sich noch ein großes Gartenhaus mit Bestandsschutz (neue Gartenhäuser dürfen im Park nicht errichtet werden)
Die fußläufige Entfernung zu den wunderschönen weitläufigen Stränden Nordhollands durch den Park und Felder beträgt ca. 15 Minuten.
Der Ortskern von Julianadorp mit Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Restaurants ist in ca. 2 km zu erreichen.
Julianadorp liegt ca. 1 Stunden Autofahrt entfernt von Amsterdam, 40 Minuten von Alkmar und 15 Minuten von Den Helder, von wo die Fähre nach Texel abgeht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die fußläufige Entfernung zu den wunderschönen weitläufigen Stränden Nordhollands durch den Park und Felder beträgt ca. 15 Minuten.
Der Ortskern von Julianadorp mit Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Restaurants ist in ca. 2 km zu erreichen.
Julianadorp liegt ca. 1 Stunden Autofahrt entfernt von Amsterdam, 40 Minuten von Alkmar und 15 Minuten von Den Helder, von wo die Fähre nach Texel abgeht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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